В случае если продавец расторгает договор то что он должен нам возместить
Здравствуйте я покупаю дачу в рассрочку. В случае если продавец расторгает договор то что он должен нам возместить.
, кирилл, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! Все зависит от условий покупки. Если предусмотрен задаток — то при неисполнении договора по вине продавца, последний должен вернуть задаток в двойном размере, а также возместить убытки, которые покупатель понес при заключении договора купли-продажи (ст. 381 ГК РФ).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Кирилл.
В зависимости от условий вашего с продавцом договора могут возникать различные последствия.
Если задаток внесён, то вышенаписанный ответ актуален. Только оформляя внесение задатка прямо укажите, что вносите задаток и что в случае нарушения договора продавцом у него возникнет обязанность вернуть задаток в двойном размере.
Обратите внимание на ст. 489 ГК, которая специально для рассрочки устанавливает существенные условия договора. Если данные условия не будут согласованны в договоре, то договор может быть признан не заключённым.
Ещё хотелось бы предупредить вас о том, что пока вами не будет выплачена вся сумма договора, дача будет находится в залоге у продавца. Право собственности на дачу перейдёт с момента государственной регистрации права собственности.
Удачи Вам !
Похожие вопросы
И как найти юридический адрес ИП в том случае, если буду продолжать?
Купил обувь жене в магазине у ИП. Через 3 дня аккуратной носки стала трескаться краска на подошве. Отнёс в магазин, гарантия 30 дней. После рассмотрения моего случая пришёл отказ, мол, случай не гарантийный (просто со слов продавца), предложили вернуть 1 тысячу рублей (обувь стоила 7 тысяч). Я написал претензию с требованием провести независимую экспертизу силами магазина и вернуть полную сумму. Продавец отказалась подписывать претензию.
Теперь нужно отправлять претензию письмом на юридический адрес. Правда, адрес нигде не могу найти, есть только адрес магазина. По ИНН не нашёл.
Стоит ли продолжать эпопею дальше? И как найти юридический адрес ИП в том случае, если буду продолжать?
Заранее большое спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если от банка пришло уведомление, что ИП отменено, это означает, что оно закрыто?
Добрый вечер.
У меня произошла такая ситуация: в ходе исполнительного производства был наложен арест на все банковские счета, 50% зарплаты автоматически уходило судебным приставам.
Организация, которой выплачиваются деньги, ликвидирована (ее не существует). В марте получила сообщения о том, что все счета разблокированы в связи с отменой исполнительного производства. Но зарплату продолжают удерживать. Подскажите, пожалуйста, как действовать в таком случае. Если от банка пришло уведомление, что ИП отменено, это означает, что оно закрыто?
Куда обратиться?
Благодарю за помощь в решении вопроса.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возместит ли страховая ущерб при ДТП, если виновник без страховки написал расписку?
Я виновник дтп,у меня нет страховки,у потерпевшей стороны страховка есть. Его страховая компания возместит ущерб если я написал расписку что ущерб возмещу я?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ипотека семейная и сбербанк наврятли даст просто выбрать нового подрядчика, плюс ко всему, если расторгать договор то все неустоики только через суд, а это на долго может затянутся
Добрый день, вопрос по стррительству. Заключил договор подряда, дом должен по графику построено до 20 мая, в итоге на данный момент только фундамент. По данному договору оформлена ипотека в сбербанке с использованием эскроу счета. Т.к срок подходит строители зашевелились, просят подписать доп соглашение о предоставление еще 2мес для работ. Причем не только просьба, а еще и элемент давления в виде расторжения договора подряда в одностороннем порядке. Что делать? Ипотека семейная и сбербанк наврятли даст просто выбрать нового подрядчика, плюс ко всему, если расторгать договор то все неустоики только через суд, а это на долго может затянутся.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Председатель мне отказывет в выдаче такой справки ссылаясь на то, что я должна заполнить соглашение на обработку персональных данных
Добрый день.
Председатель гск препятствует в оформлении приватизации гаража.
Я собираю документы для того, чтоб оформить гараж в собственность. Для этого мне нужна справка от председателя гск о том, что я являюсь членом кооператива и уплатила паевой взнос. Председатель мне отказывет в выдаче такой справки ссылаясь на то, что я должна заполнить соглашение на обработку персональных данных. Без этого соглашения он справку мне не выдаст. Вот только это соглашение, я считаю, составленно не корректно, и вызывает у меня сомнения.
Пожалуйста ответьте мне, на какую статью РФ и какого кодекса я могу сослаться, чтоб получить эту справку, должна ли я вообще заполнять это соглашение (прикрепила файл), если мои данные имеются у председателя в договоре.
Спасибо заранее.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.