Будет ли учитывать средства от продажи моего жилья, приобретенного до брака?

Question

Доброго времени суток! До брака в 2007г. Мною была приобретена 1 комн. квартира по ипотеке. В 2009 свадьба. В 2013г. Ипотека закрыта, квартира продана и в ложились в новостройку 2 комнаты. В 2015 оформили. Использовали мат. Капитал. В свидетельстве прописаны доли 97 жена 1 я муж и по 1 детям. Вопрос как разделит суд данную квартиру при разводе? Будет ли учитывать средства от продажи моего жилья, приобретенного до брака? Дети 2010 и 2014г.р. Прописали доли таким образом для получения мат вычетов супруги. Спасибо!

Сергей Николаев · Answer

Виктор, добрый день! Доли были выделены Вам и детям соглашением, которое было нотариально удостоверено? Как Вы отразили оплату покупки квартиры с использованием личных Ваших денежных средств, полученных от продажи добрачного имущества? Согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ: 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Если Вы нотариально удостоверили соглашение, которым определили доли супруги и Вашей в квартире, то оснований для последующего раздела квартиры в судебном порядке не имеется.

Ольга Прохорова · Answer

В свидетельстве прописаны доли 97 жена 1 я муж и по 1 детям. Вопрос как разделит суд данную квартиру при разводе? Виктор Суд в иске о разделе откажет, т.к. после вложения маткапитала вы уже разделили квартиру будучи в браке по долям. Оснований для передела в данном случае долей нет. Вам нужно было сразу при разделе квартиры делить ее с учетом вашего частичного вложения от личной собственности