692 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

692 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Доля квартиры

Здравствуйте,подскажите пожалуйста, мой брат имеет 1/5 доля в квартире где проживаю я со своей семьей, он живет в другой квартире, имеет ли право брат продать свою долю без нашего согласия? Какие права он имеет?

31 Октября 2013, 16:26, вопрос №275512 Светлана, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Сергей
1013
ответов
236
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Светлана! Без Вашего согласия не имеет.

31 Октября 2013, 16:31
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Елена
644
ответа
198
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Он должен вас уведомить и предложить выкупить долю, если вы не согласитесь ее купить по предложенной им цене, и он найдет покупателей, которых устроит и размер доли и цена, он сможет ее продать. Долю он также сможет подарить, для этого уведомлять вас не надо (есть практика прикрывать сделку купли-продажи договором дарения)

31 Октября 2013, 17:33
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Эрика Валерьевна
542
ответа
262
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Томск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Светлана! Ваш брат, как сособственник квартиры, имеет равные с Вами права, не зависимо от размера его доли. Произвести отчуждение своей доли путем купли-продажи он может только предварительно уведомив остальных собственников этой квартиры и предложив им воспользоваться правом преимущественной покупки. Однако в случае, если другие собственники этим правом не воспользуются, у него возникнет право продать свою долю третьим лицам. В этом случае Ваше согласие уже не потребуется. Также при отчуждении доли путем дарения никаких уведомлений и согласий других сособственников не требуется. 

В остальном он имеет те же права, что и Вы, т.е. может вселяться, проживать, сдавать в аренду, выделить долю в натуре (если есть техническая возможность) и т.д.

31 Октября 2013, 17:39
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

692 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут