Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли выкупить земельный участок у родственников?

Вопрос по использованию регионального капитала.

Добрый день, хотим приобрести земельный участок за счёт средств регионального семейного капитала, с нашей доплатой. Как проходит процедура? Можно ли выкупить земельный участок у родственников? Моя мама выставила сад на продажу(по документам он ее и мы не имеем на него права) и предложила нам его выкупить, денежных средств не хватает, без учёта регионального капитала.

21 апреля 2020, 14:31, Ольга, г. Екатеринбург

земельный участок

Анна Горохова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Выкупить вы конечно можете, но такая сделка может быть очень тщательно проверена на предмет ее реальности. Так как сделка заключена с ближайшим родственником, то государственные органы могут усмотреть мошенническую схему.

В Гражданском кодексе сделки, которые совершаются формально и без желания реальной правовых последствий (передачи квартиры или другого жилого помещения в собственность), именуются мнимыми (пункт 1 статьи 170 ГК РФ). Подобные договоры признаются ничтожными, то есть не имеющими правовых последствий. А значит государственные органы могут отказать в заключении такой сделки, либо в дальнейшем ее оспорить.

21 апреля 2020, 14:37

Ольга

Клиент, г. Екатеринбург

Те сохранить участок не получится никак? Мама на уговоры не идёт… У всех разные отношения с родителями, увы.

28 апреля 2020, 16:11

Анна Горохова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Сможете только если не привязывать сюда материнский капитал.

28 апреля 2020, 16:13

Похожие вопросы

Недвижимость

9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли

9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли. Что делать в данной ситуации, участок заброшен, без воды, забора и построек, не производилось межевание

Вчера в 18:24, вопрос №4109544, Виктория, г. Нижний Новгород

1 ответ

Земельное право

Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос. Актом. С 2014 года по 2017 год выполнено межевание, в марте 2017 года умер отец, а в августе 2017, мама оформила данный участок в ЕГРН на основании Гос. Акта в собственность. В настоящее время участок выставлен на продажу, при проверке недвижимости юрист указал, что нужно было оформить насдедстао на долю земельного участка отца. Так ли это?

Вчера в 10:45, вопрос №4108957, Жанна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Буду ли я платить налог 13% с продажи?

Добрый день! В 2017 году купила дом , земельный участок был в аренде, 2020 году выкупила земельный участок, старый дом снесла и построила новый. В 2024 году, продаю дом и земельный участок. Буду ли я платить налог 13% с продажи?

Вчера в 09:52, вопрос №4108866, Марина, г. Тамбов

2 ответа

Земельное право

Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком?

Планируем покупать земельный участок. Для строительства дома. Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком ? Выписка во вложении.

Вчера в 09:43, вопрос №4108953, Василий Васильевич, г. Москва

3 ответа

886 ₽

Земельное право

Здравствуйте, вчера заключили договор в агентстве недвижимости, но подкрались сомнения о земельном участке и о самом агентстве

Здравствуйте, вчера заключили договор в агентстве недвижимости , но подкрались сомнения о земельном участке и о самом агентстве . Исполнитель самозанятый , а про агентство никакой информации нет в интернете . Хотел бы узнать у вас на что можно ссылаться чтоб не платить комиссию в договоре при отказе сделки .

Вчера в 01:38, вопрос №4108525, Евгений, г. Новосибирск

6 ответов