Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендодатель Татьяна
Здравствуйте, помогите, пожалуйста. Моя дочь арендовала квартиру у Татьяны на 9 месяцев. Она внесла предоплату за первый месяц, но ей пришлось ждать, т.к. предыдущий арендатор жил в квартире Татьяны еще полмесяца. Татьяна помогла моей дочери: вызвала полицию из-за шумного соседа снизу, вызвала сантехника, чтобы тот починил трубу (вода была только холодная). Через несколько недель вода снова стала только холодной, а затем и духовка сломалась, но моя дочь не уведомила Татьяну об этих проблемах и решила уйти из квартиры. Она заплатила только за 2 месяца. Оказалось, что Татьяна подала иск на мою дочь за нарушение договора аренды. Как нам защититься? И что Татьяна может потребовать с нас, если она выиграет дело?
Здравствуйте.
В суде будет необходимо подавать встречный иск, статья 137 ГПК:
Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.
Далее, самый сложный вопрос касается доказательственной базы, то есть Вам будет необходимо в суде довести до судьи и доказать все обстоятельства, которые ухудшали качество жизни в квартире и из-за которых, как я понимаю, Ваша дочь съехала с квартиры. Имеется масса положительной судебной практики для Вашего случая. Покопайтесь в интернете и пытайтесь собрать все возможные доказательства: свидетельские показания человека, который съехал, сантехника, который приезжал по вызову.
Если она выиграет, то скорее всего взыщет неустойку, которая была обозначена в договоре на случай одностороннего расторжения договора+убытки.
Удачи.
То есть, если она выиграет, то за 7 месяцев возьмет?
Нет, за 7 месяцев не возьмет. Прочитайте условия договора.