8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Условия для приобретения права собственности по праву приобретательной давности

Гражданин Сизов по договоренности со своим родственником гражданином Фурцевым передал последнему в пользование по доверенности новый автомобиль сроком на три года. По истечении срока действия договоренности гражданин Сизов выдал на имя гражданина Фурцева новую доверенность, также сроком на три года. Спустя шесть лет гражданин Сизов потребовал вернуть ему автомобиль переданный гражданину Фурцеву по доверенности. Гражданин Фурцев отказался вернуть автомобиль, мотивируя это тем, что он владел автомобилем открыто, законно и непрерывно в течение шести лет, поэтому автомобиль по праву приобретенной давности принадлежит не гражданину Сизову, а ему, Фурцеву. Гражданин Сизов обратился в суд с иском об истребовании автомобиля у гражданина Фурцева.

Вопросы

Установите, как суд должен разрешить данный спор? Какой иск должен представить в суд гражданин Сизов по данной ситуации? Каковы условия для приобретения права собственности по праву приобретательной давности?

Показать полностью
, Анна, г. Екатеринбург

Анна. Суд будет рассматривать дело районный по месту жительства ответчика.  Иск будет об устранении препятствий в пользовании автомобилем путем истребовании в соответствие со ст. 304 ГК РФ. Условий для приобретения данного автомобиля по приобретательной давности нет, поскольку машина передавалась по доверенности, а значит ни о каком добровосвестном владении в силу ст. 234 ГК РФ не идет речи. Добросовестное владение и приобретательная давность была бы тогда, если бы собственник передал автомобиль и например, умер, а наследники его не истребовали обратно. Тогда можно было бы говорить о приобретательной давности. А так — нарушение ст. 10 ГК РФ, недобросовестное поведение и нарушение прав собственника.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день! 

Исходя из описанной ситуации, в случае, обращения гр.Фурцева в суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности, суд изучив все обстоятельства дела должен был принять ко вниманию следующие факты:

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыть и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Исходя из положений данной статьи, добросовестность является важнейшим и неотделимым атрибутом давностного владения. Всякое осуществление гражданских прав, предполагается, как добросовестное.Так же предполагается, что добросовестным должно быть не только приобретение но и пользование имуществом, открытость и владение в виде собственности.

В соответствии с ППВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст.234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Исходя из вышеизложенного можно прийти к выводу, что основания признания права собственности за лицом, владеющим имуществом возникает только в том случае, если лицо предполагало, что действительно является собственником имущества, т.е совершил сделку по приобретению такого имущества и пользовался им, как своим собственным, либо считал, что пользуется бесхозным имуществом. Доверенность является документом предоставляющим временные полномочия по использованию имущества, при этом оставляя право собственности за действительным владельцем, о чем гр. Фурцев знал, либо должен был знать. 

Следовательно, при изложенных обстоятельствах, суд должен отказать в иске гр. Фурцева о признании за ним права собственности на указанный автомобиль по приобретательной давности.

С Уважением!

Оцените мой ответ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли оформить 1/3 доли в квартире по приобретательной давности, проживая в ней 22 года?
1/3 доли в квартире брата,1/3доли по суду моя,1/3 доли в воздухе. МОГУ ЛИ Я по приобретательной давности претендовать на 1/3 доли,если я живу в квартире 22 года,?
, вопрос №4969157, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как исключить квартиру из наследственной массы при наличии детей от разных браков?
Здравствуйте! Имеется квартира, купленная в браке родителями и являющаяся общедолевой собственностью. Свидетельство о праве собственности оформлено на маму. У папы есть ещё совершеннолетний ребенок, у мамы детей кроме меня нет. Оба родителя - пенсионеры. Помимо этой имеется еще одна квартира, оформленная в общедолевую собственность по 1/3 части: на папу, маму и меня-дочь. Подскажите, каким образом юридически первую квартиру вывести из наследуемой массы ребенком папы, при его согласии? Заключить брачный договор и собственность перевести из общедолевой в личную мамину, а потом ей сделать завещание на меня? Заключить договор о разделе собственности и сделать дарственную на меня? Или это никак не поможет?
, вопрос №4967261, Светлана, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить соседскую квартиру по приобретательной давности для оформления земли?
Здравствуйте! Проживаю в двух квартирном частном доме, квартира была оформлена через суд по приобретательной давности. Около сорока лет назад её выделяла организация, где работала моя мать. Документов никаких не было, всё делали с нуля, так как не состояла ни кадастровом учёте, ни в БТИ данных не было. Теперь не могу оформить землю из-за того, что с соседской квартирой такая же история. Там нет собственника и она так же нигде не числится. На балансе в администрации не состоит. Чтобы квартира не развалилась мы с матерью пускали туда разных жильцов и сейчас там живут. Я пошла к юристу, чтобы мне через суд признали квартиру блокированной застройкой и я смогла оформить землю. Юрист советует оформить ту квартиру по приобретательной давности, чтобы потом без проблем оформить землю. Я сомневаюсь. Ведь фактически мы там не жили, в ней много лет проживали разные люди, мы просто следили за ней. Возможно в нашем случае оформить квартиру таким способом в судебном порядке?
, вопрос №4966410, Ольга, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.04.2020