8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Необходим анализ ситуации и правомерности решения председателя

Подписан договор цессии с нарушением. Необходим анализ ситуации и правомерности решения председателя.

  • 5. Цессия
    .pdf
  • 6. Цессия
    .pdf
  • 7. Цессия
    .pdf
Уточнение от клиента

может у вас хотя бы вопрос мне появиться?

, Евгений, г. Москва
Ольга Якушева
Ольга Якушева
Юрист, г. Москва

Евгений, добрый день!

Очень малоинформативное содержание. Уточните пожалуйста, какие нарушения при подписании договора  Вы усмотрели?  В чем по Вашему мнению выражаются данные нарушения.

Необходим анализ ситуации и правомерности решения председателя.

Евгений

Для того, что бы проанализировать ситуацию необходимо получить более развернутое повествование.

Между кем и кем был заключен Договор.

Предмет договора.

Если есть возможность выложите пожалуйста фото или скан договора.

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

Договор подразумевает списание долга ДНТ перед управляющей компанией. После подписания договора председатель подписывает бухгалтерский баланс единолично, без соглашения с членами правления. Явно лоббируя интересы управляющей компании. И умышленно приносит ущерб ДНТ.Так-же передать долг коллекторам можно только на основании решения суда по должникам. ДНТ находясь на самоуправлении может самостоятельно заниматься должниками. А председатель продает долг колекторам и вешает долг на ДНТ. Необходим правовой анализ действиям председателя и возможные решения по расторжению договора с возвратом должников в ДНТ

Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

далее вопросы пишите на почту  [email protected]

Екатерина Аникеева
Екатерина Аникеева
Юрист, г. Пенза

Здравствуйте!

Для проведения правового анализа договора Вам нужно выложить (прикрепить) текст самого договора в заданный вопрос (соответственно, персональные данные могут быть Вами скрыты).

Дополнительно поясните по ситуации, каким было решение председателя, по какому вопросу? О председателе чего идет речь?

0
0
0
0

В соответствии со ст. 19 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ

1. Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления товарищества;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;
3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества;
4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества;
5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;
6) выдает доверенности без права передоверия;
7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;
8) рассматривает заявления членов товарищества.
2. Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.
 

Евгений, даже если Устав ДНТ не был приведен в соответствие с действующим законодательством, полномочия председателя не могут противоречить закону. В данном случае, если решение об уступке председатель принял без решения общего собрания, его действия неправомерны, а такая сделка ничтожна.

Председатель-исполняет решения общего собрания и Правления, он не вправе самостоятельно принимать решение о заключении подобных сделок.

0
0
0
0

Кроме того, в данном случае возможно говорить о применении ст. 388 ГКРФ

1. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Поскольку речь идет о задолженности по членским взносам, кредитором, соответственно, является товарищество.Соответственно, можно предположить, должник не вступил в правоотношения, в случае замены кредитора третьим лицом.

0
0
0
0
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Евгений.

Подписан договор цессии с нарушением. Необходим анализ ситуации и правомерности решения председателя.

ГК РФ 3. Уступка требования (цессия) — но вы в своем тексте вопроса не изложили сути проблемы, что бы юрист мог грамотно ответить вам. В чем выражается нарушение договора? 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Знакомого обвиняют в 135.ч2, но ничего не было, родители потерпевшей тоже согласны, и говорят что у них такая
знакомого обвиняют в 135.ч2, но ничего не было, родители потерпевшей тоже согласны, и говорят что у них такая дочь, ведёт похабный образ жизни, ей 12, постоянно уходит из дома, несколько раз было после того как друга обвинили, у них нет никаких доказательств(полиции), ни взяли биоматериалы, только слова потерпевшей, а друг первый раз попался в такую ситуацию, и сказал, что было, получается дал ложные показания, могут ли назначить суд, и будет ли судья смотреть на обвиняемого, если да, то на что именно? и как попытаться чтобы дали хотя-бы условно или штраф, но никак не тюрьму, ему 18, ранее не судим, хорошие характеристики, в колледже на хорошем счету заранее спасибо
, вопрос №4248150, Максим, г. Москва
1500 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
При этом кирпич из новой партии был выгружен, а старый кирпич Застройщик не позволил вывезти, отдав распоряжение о запрете выезда машины с кирпичом через КПП посёлка"
21 декабря 2023 года строительная компания заключила договор на строительство дома по типовому проекту за с физическим лицом, которое кредитует банк. Срок договора – 12 месяцев с момента первого платежа, который состоялся 09 января 2024 г. Прошло 8 месяцев с момента первого платежа, и Подрядчик сделал фундамент (Акт) конструкции стен, кровлю, установили оконные блоки и выполнил тепловой контур (Акты), но условия, которые Застройщик намеренно создаёт Подрядчику при исполнении договора не позволяют закончить строительство к 9 января 2024 года. Заказчик демонстративно отказывается подписывать любые документы и согласованные решения (требует общаться устно, максимум-переписка в ВАТСАП), отказываясь от этих согласований в удобное для себя время. Примеры затягивания сроков: 1. В договоре указан предельный срок согласования внесения изменений в схему (электроустановки) как 20.01.2024 (п.3.4.Д), но Застройщик постоянно заявляет, что у неё работает дизайнер и схема претерпит значительные изменения. И несмотря на многочисленные напоминания новая схема не утверждена и Подрядчик не смог приступить на производстве к изготовлению и окраске стальных каналов, необходимых для выполнения электромонтажных работ. 2. 12.07.2024 Подрядчик выполнил работы по окраске видимых деревянных деталей кровли и фасада материалом и цветом, утвержденным в архитектурном альбоме. Но Заказчик остановила работы, основываясь на несоответствии цвета и материала покрытия. Требование принять работы игнорировалось в течении 7 недель, пока 5 августа 2024 не были согласованы дополнительные работы по закупки новых материалов и новой окраске, после выполнения которых цвет покрытия был принят только 29 августа 2024 года. 3. Подрядчик приступил к работам по облицовке фасада здания кирпичом. Кирпич был завезен 19.07.2024 Заказчик осмотрел партию кирпича и устно дал согласие на выполнение работ. Для выполнения облицовки Застройщик выбрал кирпич с пёстрой рельефной лицевой поверхностью, образованной сколом. Выбранный цвет на заводе называется «Красный». Завод производитель и цвет кирпича утверждены, а архитектурном приложении к договору. Перед началом выполнения кладки отличия в тоне внутри кладки были продемонстрированы Застройщику бригадиром Катковым А. И. И Застройщик согласился на эту разнотонность 12.08.2024, заявив своё согласие прорабу Шершунову В.В. К 18.08.2024 бригадой было выполнено 9,6% фасадных работ, когда Застройщик заявил, что её не устраивает данная партия кирпича. После недельных безрезультатных переговоров с Застройщиком Подрядчик связался производителем и согласовал замену кирпича, находящегося на объекте на новый кирпич. Бригадир Катков произвёл совместно с Застройщиком осмотр и выборку образца для изготовления новой партии кирпича и подписал образец маркером: “Выбран заказчиком!!!”. Этот образец был 20.08.2024 был передан на завод во Владимирскую область, где была изготовлена обновленная партия кирпича, полностью соответствующая образцу. Заводу удалось избежать разноотеночности в партии. И 3.09.2024 на строительную площадку прибыли две грузовые машины и 4 сотрудника Подрядчика для выгрузки нового кирпича и отправки старого кирпича на завод. Застройщик заявил, что пришедший кирпич не соответствует требуемому цвету, а впоследствии отказалась признать подписанный образец. При этом кирпич из новой партии был выгружен, а старый кирпич Застройщик не позволил вывезти, отдав распоряжение о запрете выезда машины с кирпичом через КПП посёлка. Сложившиеся условия не позволяют выполнить договор в установленные сроки, что неизбежно приведет к попытке Застройщика взыскать с Подрядчика значительные пени. Подрядчик ищет решение, позволяющее заставить Застройщика фиксировать все текущие замечания и решения, например, в Журнале производства работ с автоматическим увеличением сроков при отсутствии утверждённых решений, либо о расторжении договора с возвратом Подрядчиком стоимости не принятых Застройщиком работ с минимально возможными дополнительными издержками. Требуется юрист для подготовки стратегии поведения Подрядчика со сложным Застройщиком и написания первой претензии. Рассчитываем найти юриста для удалённого ведение договора от имени подрядчика, используя месенджеры и электронную почту.
, вопрос №4247915, Андрей, г. Москва
Наследство
Нотариус действует законно и можно что-то возразить в правовом поле?
Здравствуйте! Вопросы касаются наследства: 1. Ознакомление с наследственным делом не является нотариальным действием (это я такой умный, потому что узнал об этом уже после 6-ти месячного срока. Нотариус об этом не говорила при ознакомлении, да и вообще - в целом), но при ознакомлении нотариус озвучила, что будет осуществляться видеозапись. По нотариусу был подан иск в суд о бездействии, где указано одно из требований - предоставить видеозапись. Нотариус ответила, что записи нет, что она не обязана была ее делать, так как ознакомление не является нотариальным действием. Можно ли оперировать какой-то нормой закона, чтобы привлечь нотариуса к ответственности, ведь по факту она озвучила что будет видеозапись, но не озвучила, что ознакомление с наследственным делом - это не нотариальное действие? В итоге нотариус заявляет такие вещи, которые не были на ознакомлении, в т.ч. не было документов в деле, но они появились потом, когда нотариус решила "обрубить концы", а доказать нечем, так как видео нет! 2. Нотариус прислала по Почте России в июле месяце в котором были письма датируемые 20-ми числами марта. Письма были на имя оценщиков (для вопроса не главное, но все же - в письмах не было технической информации по авто, чтобы провести оценку, только марка и госномер. Я не был собственником авто.). При ознакомлении с наследственным делом в 30 числах марта (см. вопрос 1) этих писем не было в наследственном деле (не были подшиты). Нотариус оперировала ответ тем, что письма лежали для выдачи на руки, но так как никто не обратился она их отправила в июле, т.к. в середине июля истекал 6-ти месячный срок. Есть ли какой регламент или протокол, который обязывает нотариусов всю исходящую корреспонденцию, письма подшивать в наследственное дело в течение определенного времени? Законно ли, что исходящее письмо нотариуса было от 20 марта, при ознакомлении с наследственным делом его не было в этом деле, а прислала она его почтой России только в июле? Действительно ли нотариус ничего не нарушала? 3. Нотариусу было подано заявление, чтобы она выявила все движимое или недвижимое имущества, в т.ч. денежные средства на банковских счетах. Такое заявление было вызвано тем, что другие наследники пытались скрыть имущество и не предоставляли документов (по факту документы у них были на скрываемое имущество). В итоге нотариус в Росреестр подала запросы только на известное мне недвижимое имущество, а по остальному имуществу запросы не делала, такая же ситуация по движимому. Как итог - часть имущества не вошло в наследственную массу. Также, нотариуса просили сделать запрос по банковским счетам за период (запрашиваемый период включал в себя даты - за несколько месяцев до смерти наследодателя и до даты смерти. Причина - другие наследники имели доступ к банковским счетам наследодателя - карты, ключи и незаконно обогатились, в итоге - свидетельство по денежным счетам получил с нулевыми остатками). Должен ли нотариус делать запросы на все недвижимое имущество в росреестр и на движимое в ГИБДД, и заказывать обороты по счета по указанным периодам? Чем-то можно оперировать по законодательной базе или нотариус не должен? 4. ОЦенка движимого имущества в какие сроки должны быть сделана - до окончания 6-ти месячного срока или можно и после 6-ти месячного срока сделать. Есть ли какие нормативно-правовые акты или другие законодательные документы, которые регламентируют обязательные сроки проведения оценки движимого имущества? Причина оценку на авто другая сторона (наследники) подали после 6-ти месячного срока (получается, что не согласиться с оценкой я не могу) и нотариус предлагает получить свидетельство. 5. Есть какие сроки ознакомления с наследственным делом повторно. Может нотариус ознакомить с наследственным делом после окончания 6-ти месячного срока, когда уже ничего нельзя изменить? Или нотариус все-таки должен ознакомить с наследственным дело до истечения 6-ти месячного срока? 6. Если в наследство попала земля и нотариус говорит, что так как она была приватизирована супругом умершей, то она не попадает в наследственную массу? Если есть сомнения в правомерности заявлений нотариуса. Есть ли какая-то экспертиза, которую можно провести о получить заключение, что да - не попадает или нет - попадает в наследственнуб массу? 7. Нотариус не получила письмо по почте России. письмо вернулось. Нотариус сказала что она была в отпуске, работает она одна и помощников у нее нет,в итоге не получила. Письмо было отправлено 16.05, а вернулось 19.06. Нотариус была в отпуске с 27.05 по 14.06 Нотариус озвучила также, что сотрудрниками почты не указано, что была неудачная попытка вручения. Нотариус действует законно и можно что-то возразить в правовом поле? (ссылки на законодателсьво) Буду очень признателен, если ответы буду содержать ссылки на законодательство РФ. Если нужно какие-то документы предоставить, могу скинуть копии без указания информации которой можно идентифицировать нотариуса или наследников и т.п
, вопрос №4246585, Сергей, г. Москва
Медицинское право
Здравствуйте, мне нужна подробная консультация по вопросу правомерности и законности действий врачей при
Здравствуйте, мне нужна подробная консультация по вопросу правомерности и законности действий врачей при диагностике, профилактических мероприятий, лечения от наркомании и (или) медицинской и (или) социальной реабилитации по постановлению суда ст. 6.8, ч.1 КоАП РФ
, вопрос №4246196, Татьяна, г. Москва
Исполнительное производство
Более того, исполнение по решению суда было произведено через год, что не дало мне даже отменить решение суда, в виду истечения срока
Бухгалтер ТСЖ внесла оплату госпошлины за судебный иск в квитанцию на квартплату. Исполнительный лист выполнен, со стороны судебных приставов претензий нет. Суд был выйгран только потому что, подали иск по месту прописки и ничего об этом я не знала. По делу прошел срок исковой давности, но судья присудил мне выплату задолженности, которой у меня никогда не было, что я бы с легкостью доказала, если бы была на суде. Более того, исполнение по решению суда было произведено через год, что не дало мне даже отменить решение суда, в виду истечения срока. В то время как председатель жил со мной в одном доме, видел меня каждый день и ни слова не сказал, что есть суд, что прошел, что с меня будут взыскивать, молчал пока мне не заблокировали счета. Нужна помощь по этой ситуации.
, вопрос №4245657, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 17.04.2020