Собственник квартиры 22 года не живет в РФ,как без него продать квартиру?

Здравствуйте,подскажите выход из ситуации. В 90х годах кооперативная квартира была приватизирована на имя сына,в квартире прописан сын и отец, 22 года по сей день сын находится на ПМЖ в США со его слов в Россию не приедет никогда,квартира ему не нужна. Отец сейчас 85 лет брошен,болен,помощи от сына не получает.Хочет продать квартиру на лечение и уход. Как ему это сделать?

30 октября 2013, 21:28, ГОЛУБЕВА Светлана Валентиновна, г. Санкт-Петербург

Сергей Чабин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый час, Светлана Валентиновна.

Квартира находится в частной собственности, поэтому вопрос «как продать квартиру помимо воли собственника» в переводе на простой язык означает «как преступным путем завладеть квартирой другого человека».

Если же вы хотите соблюсти требования закона — попросите у «сына» доверенность на продажу квартиры.

30 октября 2013, 21:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Александр Кремнёв

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!
Квартиру хочет продать отец парня или Вы?))
И еще вопрос — Как Вы вообще себе представляете продажу квартиры без участия в этой продаже ее собственника?
Это все равно, что Вы бы захотели продать квартиру, ну соседа например.
Она всецело и полностью принадлежит этому парню и точка.

30 октября 2013, 21:37

Юлия Ибраева

Юрист, г. Самара

Добрый день!

Продать, сдать или что-либо сделать с квартирой без сына-собственника или хотя бы без нотариально оформленной доверенности от собственника «отец» однозначно не сможет.

С уважением, Юлия!

31 октября 2013, 16:28

Похожие вопросы

Жилищное право

Разрешит ли опека купить дом для детей при продаже квартиры с маткапиталом?

Я хочу продать квартиру и купить дом. Дом из газоблока, зарегистрирован. Газ заведен в дом, электричество есть, разведено. Водоснабжение центральное, но не выведено с цоколя на 1 этаж. Газовый котёл и радиаторы ещё не купили. Планировали первый год жить в съёмном жилье. В квартире, в которой сейчас проживаю, вложен был маткапитал, выделены доли. Пропустит ли опека такой дом?

15 февраля, 15:52, вопрос №4858976, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте такая ситуация я с рождения являюсь собственником

Здравствуйте, такая ситуация, я с рождения являюсь собственником квартиры , мой папа был лицом , который в случае каких-либо ситуаций представлял бы мои интересы и он там прописан, с 2021 года он не платил за коммунальные услуги и прочие платежи по этой квартире , в 2025 году нам позвонили и сообщили об этой проблеме , 17 апреля 2025 года мне исполнилось 18 лет и я официально вступила в права собственника , на днях мне пришла повестка в суд от рэу за долг в размере 207 тысяч рублей , подскажите, что делать в такой ситуации, если за коммунальные услуги не платила не я , а повестка в суд пришла мне как собственнику квартиры

14 февраля, 19:53, вопрос №4858284, Полина

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Должны ли платить за ЖКУ собственники и прописанные, проживающие в другом месте?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ситуация такая. Имеется двухкомнатная квартира, в которой собственники я и мама по 1/2. Я, бабушка ,мама, брат прописаны в квартире. Но, брат с мамой живут в другой квартире на праве собственности мамы. Подскажите пожалуйста за что мама и брат должны платить в квартире, в которой они прописаны и в которой она со мной является собственником по1/2 долевой.

13 февраля, 22:58, вопрос №4857531, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

У нас с сестрой 3х комнатная квартира на двоих

У нас с сестрой 3х комнатная квартира на двоих. Квартиросьемщик была наша мама. Сейчас мы прописаны вчетвером мы с сестрой и наши дети . У меня сын 17 лет у нее дочка 22 года. Она хочет приватизировать квартиру с дочкой. Я не хочу ,т.к она хочет разменяться . Я не могу купить на половину другую квартиру .У меня ведь мальчик взрослый,не могу в одной комнате жить.

13 февраля, 16:13, вопрос №4857073, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.