Если будет составлен договор обещания дарения на ипотечную квартиру на дочь а собственник неожиданно решит продаст, какие права у одаряемого?

Добрый день! В соответствии с положениями ст. 577 «Гражданского кодекса РФ»,

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, кого-либо  из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Отказ дарителя от исполнения договора дарения, не даёт одаряемому права требовать возмещения убытков.