Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В браке взята ипотека, достаточно ли определения суда для вывода из состава созаемщиков?
Добрый день. Вопрос по ипотеке. В браке была взята ипотека, я и муж созаемщики. Месяц назад оформлен развод, подавали заявку на вывод меня из состава созаемщиков, банк отказал, сказали делите через суд. Параллельно происходил судебный процесс по разделу имущества, нажитого в браке. Предметом иска была машина и деньги уплаченные за ипотеку в период брака, квартиру не делили. Суд иск удовлетворил. Достаточно ли будет этого определения суда для вывода из состава созаемщиков?
Уважаемая Екатерина!
В судебном порядке Вы разделили часть имущества, но не делили ни квартиру, ни долги по ипотеке. Поэтому банк прав, у него нет оснований вносить изменения в ипотечный кредит, которым установлена солидарная ответственность супругов, то есть оба супруга отвечают за весь кредит, а не каждый за свою долю.
Вам необходимо в судебном порядке разделить квартиру и долги по ипотечному кредиту.
Варианты могут быть разные:
— одному квартира вместе с долгом и компенсация другому,
— квартира пополам и долг пополам,
— квартира пополам (или иначе), долг одному с последующей компенсацией и пр.
На основании решения суда банк внесет изменения в договор.
Какая именно компенсация?