8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто является ответчиком по иску о неуплате коммун. платежей

Здравствуйте!

Я являюсь нанимателем двух комнат в муниципальной квартире. За неуплату коммунальных платежей управляющая компания подала на меня заявление в суд. Подскажите пожалуйста, кто должен являться ответчиком в суде - я (наниматель жилья) или его собственник - муниципальное образование?

, Вероника, г. Наро-Фоминск
Ольга Степанова
Ольга Степанова
Юрист
Эксперт

Ответчиком является наниматель, права и обязанности которого регламентированы Жилищным кодексом РФ

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ(ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

-  использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

- обеспечивать сохранность жилого помещения;

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

- проводить текущий ремонт жилого помещения;

- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством, в том числе  в судебном порядке.

0
0
0
0

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Постарайтесь найти средства и оплатить коммунальные услуги, чтобы к вам не применили ту же самую ст.90 ЖК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Недвижимость
Ответчик обратился с жалобой в областной Владимирский суд, который оставил решение предыдущего без изменения
Добрый день! У меня очень сложный вопрос. Очень нужна помощь юриста. У меня в СНТ в г. Александрове, в сентябре 2023года отключили электричество во многих домах, включая мой. Задолженности не было и процедура отключения не была соблюдена .И до сих пор у меня нет света. Якобы для наведения порядка потребовали получить у стороннего человека (ни члена СНТ, ни собственника) "разрешение на подключение", хотя я, например, подключена с момента покупки земли, с 1994года. За выдачу "разрешения" он собирал персональные данные. Я свои данные не дала. Мне электричество не подключили. Я обратилась в суд. в суде ответчик лгал, предоставлял подложные бумаги, суд установил подключить. Ответчик обратился с жалобой в областной Владимирский суд, который оставил решение предыдущего без изменения. У меня до сих пор нет электричества. Жду на бумажном носителе мотивированное решение из Владимира уже третью неделю. Одновременно подала заявление в суд первой инстанции о выдаче исполнительного листа и передачи его приставам. У меня предусмотрена неустойка в случае не восстановления электричества (1 тр в день) + судебные расходы по двум судам. Решение вступило в силу 20.06.24г. Но что делает ответчик, так как я не подчиняюсь его "порядкам" - он клевещет на меня садоводам, угрожает мне, что будет и дальше судится. Самое главное - 24 июня председатель с электриками вскрыли бокс со счетчиком и с автоматом по ограничению элэнергии (с25), изъяли мой ограничитель, поставили туда ограничитель с16 , опечатали. И теперь утверждают , что они выполнили условие суда, что ничего не заменяли, а у меня был именно такой автомат. Я на дачу вызвала наряд полиции, которая приехала только через 7 часов. Я написала заявление, что произошла кража. Но у меня на руках не было всех документов, а только паспорт на счетчик. Я звонила полицейскому, которому поручили дело, но он мне не сказал номер дела, ругался, что "руковожу" его работой и, когда я спросила , что хочу сделать съемку дела, ответил мне "зачем вам это надо". Мне надо приобщить к заявлению Акт ввода в эксплуатацию, где указаны данные автомата, который был до изъятия. Как мне это сделать? Есть ли специальная форма? Как работать с приставами? Они придут , ответчик скамжет, что подключил, что так и было. Что мне делать?
, вопрос №4180611, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Она будет являться ответчиком или третьим лицом?
Определить статус участника процесса (ответчик или третье лицо). Здравствуйте! У меня дом в долевой собственности. Лицевые счета оформлены на умершего отца, за которым унаследовали жилье. Мой совладелец не оплачивает коммунальные расходы. Подаю иск "об определении долей по оплате ЖКХ и выдаче отдельных платежных документов на их оплату, о взыскании платы в порядке регресса за коммунальные услуги". Первый ответчик - совладелец. Вопрос такой, кем будет являться электроснабжающая организация, которая отказывается выдавать отдельные платежные документы? У меня к ней есть исковое требование по выдаче таких документов и выдаче техусловий для установки отдельных счетчиков. Она будет являться ответчиком или третьим лицом?
, вопрос №4180294, Наталия, г. Новороссийск
Усыновление, опека и попечительство
Ответчик ограничен в родительских правах 4 года назад, судом назначены алименты
Возможно ли подача заявления на лишение родительских прав, по месту жительства истца, а не ответчика. Дети проживают с истцом уже 5 лет. Ответчик ограничен в родительских правах 4 года назад, судом назначены алименты. Алименты не выплачивались ни разу, образовался долг.
, вопрос №4179921, Сергей, г. Москва
Защита прав потребителей
Ооо домофон сервис отключил трубку в квартире за неуплату, но начисляет абонентскую плату
Ооо домофон сервис отключил трубку в квартире за неуплату, но начисляет абонентскую плату. Моей подписи нет в договоре.
, вопрос №4179523, Елена, г. Волгоград
Дата обновления страницы 05.03.2013