Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

124 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
124 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Кто является ответчиком по иску о неуплате коммун. платежей

Здравствуйте!

Я являюсь нанимателем двух комнат в муниципальной квартире. За неуплату коммунальных платежей управляющая компания подала на меня заявление в суд. Подскажите пожалуйста, кто должен являться ответчиком в суде - я (наниматель жилья) или его собственник - муниципальное образование?

25 Декабря 2011, 18:40, вопрос №274 Вероника, г. Наро-Фоминск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 838 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Степанова Ольга Юрьевна

    Ответчиком является наниматель, права и обязанности которого регламентированы Жилищным кодексом РФ

    Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ(ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

    -  использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

    - обеспечивать сохранность жилого помещения;

    - поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

    - проводить текущий ремонт жилого помещения;

    - своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

    Информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством, в том числе  в судебном порядке.

    25 Декабря 2011, 20:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Степанова Ольга Юрьевна

    Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

    Согласно ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

    В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

    Постарайтесь найти средства и оплатить коммунальные услуги, чтобы к вам не применили ту же самую ст.90 ЖК РФ.

    25 Декабря 2011, 20:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

Похожие вопросы

stats