8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я построить дом рядом со старым домом?

Здравствуйте. Мы три наследника (я, брат, сестра) на землю под домом, после смерти мамы. Могу ли я построить дом рядом со старым домом, что нужно сделать?

, Ирина Тимофеева, г. Казань
Александр Чурсин
Александр Чурсин
Юрист, г. Елец

 В данном случае я бы посоветовал произвести раздел земельного участка и строить на своем, если это не возможно то получать официальное разрешение на строительство на себя предоставив согласие других собственников

1
0
1
0
Ирина Тимофеева
Ирина Тимофеева
Клиент, г. Казань
Спасибо большое за ответ. А как и где получить это официальное разрешение?
Илья Мощенко
Илья Мощенко
Юридическая компания "Мощенко и партнёры", г. Казань

Добрый день, Ирина!

Строительство домов осуществляется в соответствии с градостроительными нормами и правилами, устанавливаемые Градостроительным кодексом РФ, законами субъектов федерации, муниципальных образований.

По общему правилу, строительство дома в непосредственной близости от другого дома не допускается, однако всегда есть исключения которые нужно рассматривать отдельно.

Для упрощения дальнейшего оформления, рекомендуем произвести реальный раздел земельного участка и определить судьбу старого дома.

Если Вам нужна дополнительная консультация, спрашивайте.

0
0
0
0
Ирина Тимофеева
Ирина Тимофеева
Клиент, г. Казань
Я имею ввиду не прямо рядом близко к дому, у нас 11 соток земли рядом с домом. Вот на этой земле можно построить? И какие документы нужны, у меня только свидетельство о наследовании от мамы. Нас трое. Достаточно этого свидетельства и соглашения сторон? И разрешения администрации? Или что-то ещё нужно.

Зачастую строительство двух земельных участков на одном земельном участке не допускается по причине существования красных линий (линии вдоль которой должно осуществляться строительство домов).

Однако если вы подготовите межевой план (делают кадастровые инженеры)  и разделите земельный участок (соглашение о выделе доли в натуре) на каждого из наследников, то вы сможете обойти такие запреты. 

В дальнейшем для начала строительства потребуются документы: — правоустанавливающий

— уведомление о начале строительства

— согласование с соседями если будут нарушены градостроительные нормы

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Побои
После того как получил травму вызвали скорую, отвезли в травмпункт, сделали три ряда швов
Доброго времени! Скажите могут ли возбудить уголовные дело, если человек нанёс мне ранение ножом (перерезал сухожилие на пальце), а при приезде полиции сказал что ножа не было и что я сам порезался? Полиция говорит что на этого человека были ранее были жалобы, но по моему случаю нет свидетелей и возбудить дело не возможно. После того как получил травму вызвали скорую, отвезли в травмпункт, сделали три ряда швов. Наложили гипс на всю руку, так как её нельзя было напрягать. Через неделю открыли больничный на 1,5 месяца (ещё не закрыт). В больнице где зашивали, жду документов о вызове скорой и о степени нанесённого вреда. Эти документы передам участковому, чтобы он подал их в судмедэкспертизу.
, вопрос №4123291, Юрий, г. Иркутск
486 ₽
Жилищное право
Уже страшно жить с такими людьми, могу ли я как-то привлечь их за угрозы?
Здравствуйте! Беспокоит вопрос по ремонтным работам в многоквартирном доме. Переехали с мужем в квартиру его прабабушки 2 года назад и , к сожалению, столкнулись с неадекватными соседями. Дело в том, что у нас очень старый ремонт в квартире, настолько, что не сильно затопили соседей снизу из-за того, что были старые трубы, которые уже протекали. Управляющая компания доказала нашу невиновность, мы заменили трубу, которая уже протекала и видимые нам трубы мы тоже заменили. Приняли решение с мужем делать капитальный ремонт, чтобы избежать таких ситуаций, хотели поменять все трубы, проводку и тд. Начали ремонт в сентябре, в начале ноября доделали ремонт в 2-х комнатах. Мы делали ремонт строго по закону, не нарушали режим тишины, не делали ремонт по воскресеньям и праздникам. Ни у кого не было вопросов. После ноября сделали перерыв и решили уже начать ванную, начался настоящий кошмар. Ванную начали делать в апреле, предупредили управляющую компанию о ремонте. Мы даже делали ремонт не с 9, как это нам разрешено, а с 11, чтобы дать соседям поспать. И все равно это перестало устраивать соседей… Один из них попросил меня не делать ремонт после 16:00-17:00, я вежливо объяснила, что я этого сделать не могу, ведь мы наняли рабочих, они тоже хотят побыстрее закончить работу , получить деньги и уйти. И тут начались угрозы в стиле «не советую со мной ссориться». Я промолчала и молча ушла, не прекратив делать ремонт. И вот пришла соседка снизу, начала с порога меня обвинять и неуважительно общаться со мной, сказала, что ей это все надоело и она вызывает полицию (на часах было 11 утра). Я сказала, пусть вызывает. Она начала орать, говорить, что у меня какая-то перепланировка, хотя она даже не была у меня в квартире никогда. Якобы из-за того, что невероятно шумно, хотя в это время мы даже не сверлили ,когда она зашла. (Также хочу сказать, что мы не одни в этом доме делаем ремонт и кто-то работает периодически перфоратором, но я никогда ничего не говорю, ведь я понимаю, что все тоже хотят жить в хорошей квартире, даже если это мне каким-то образом мешает). Я закрыла дверь, она начала звонить, видимо, в полицию. Но судя по тому, что к нам так никто и не приехал, то ее вызов отклонили, либо она запугивала просто. По поводу перепланировки. Мы объединили туалет и ванную еще в начале апреля( стена не несущая, она даже не из гипсокартона , материал (как мне объяснили рабочие) называется цианид, или что-то похожее, в общем, материал с отравляющим веществом, ведь дом очеееень старый и его строили из всего, что могли. Стенка была очень тонкая, сантиметра 4-5 максимум в ширине, мы ее убрали за 20-30 минут без труда, да, тогда были шумные работы, конечно же, но это было 6 апреля. Сейчас уже середина мая, нам остались только отделочные работы, сейчас мы укладываем плитку, и она прибежала только сейчас, говоря о том, что у нас перепланировка. Соседи на этаже нам ничего не говорили, сходила в управляющую компанию, жалоб не было на нас, вот только от соседки снизу и от соседа, который от меня через 2 этажа живет. Уточнили у управляющей компании по поводу этой перегородки. Нам сказали, что мы ничего не нарушили, что в этом доме кто только не объединял ванную с туалетом, никто ничего не узаконивал. Я запросила план квартиры, и попросила мне написать хоть какую-нибудь справку о том, что у нас все законно, на случай если вдруг придет еще кто-нибудь. Еще мне соседка сказала «Вы что планируете 10 лет ремонт делать?». С мужем она говорить отказалась, ведь гораздо легче же угрожать полицией и в принципе угрожать молодой девушке… Я хочу просто узнать, действительно ли я не права. Ну да, мы не можем себе позволить сделать сразу всю квартиру за 3 месяца( у нас 4х комнатная) и я делаю его с перерывами чуть ли не в полгода, не нарушаю режим тишины, но я не могу тоже подстраиваться под каждого соседа, ведь кто-то утром хочет поспать, в обед этот режим тишины, а кто-то не хочет слушать это после работы…. Скажите, имею ли я право делать ремонт даже на протяжении 10 лет, как она выразилась, если я не нарушаю режим? Могу ли я как-то привлечь за клевету соседку , если она будет дальше утверждать, что у нас незаконный ремонт и перепланировка? Уже страшно жить с такими людьми, могу ли я как-то привлечь их за угрозы? Пожалуйста, разъясните…
, вопрос №4123223, Дарья, г. Москва
Право собственности
Хотим построить дом на участке свекрови, какие для этого нужны разрешегия и документы?
Здравствуйте. Хотим построить дом на участке свекрови, какие для этого нужны разрешегия и документы?
, вопрос №4122826, Виктория, г. Москва
Налоговое право
Я построил дом в 2022г, сейчас хочу его продать тещи, будет ли кто из нас платить налог с продажи?
Я построил дом в 2022г, сейчас хочу его продать тещи, будет ли кто из нас платить налог с продажи?
, вопрос №4122633, Михаил, г. Москва
Семейное право
Считаеться ли этот дом совместно нажитым имуществом?
Жена продала квартиру. Мы поженились ,и на эти деньги построили дом. Я принимал участие в строительстве. Считаеться ли этот дом совместно нажитым имуществом?
, вопрос №4122483, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 11.04.2020