Сможем ли мы продать данный дом по мат капиталу?
Добрый день!Скажите пожалуйста, мы можем продать дом,в который вкладывали материнский капитал на до строительство дома и купить жилье за границей.летям ещё нет 18 лет
, Любовь, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Любовь!
Для заключения договора купли-продажи дома Вам необходимо:
— В случае если дом оформлен только на Вас или на Вас супругом, выделить доли всем членам семьи, включая детей. Порядок заключения данного соглашения (нотариально либо без участия нотариуса) зависит от того, на кого приобретено данное имущество (только на Вас либо на обоих супругов), и соответственно от вида собственности (единоличная, долевая либо совместная). В случае, если дом оформлен на всех членов семьи – заключение такого соглашения не требуется.
— Далее для заключения сделки купли-продажи Вам необходимо будет обратиться в орган опеки и попечительства за получением согласия на продажу принадлежащих несовершеннолетним долей в праве собственности на дом. Данное согласие в дальнейшем необходимо будет исполнить. В органе опеки и попечительства Вы можете сообщить о Ваших дальнейших планах относительно приобретения недвижимости, что возможно повлияет на те условия, которые орган опеки включит в согласие. Указанная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому Вам следует обратиться к нотариусу за получением консультации по оформлению сделки.
Всего Вам доброго.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Обязательно ли выделить долю на второго ребёнка если дом куплен частично на мат капитал на первого ребёнка и на момент покупки был только один ребенок
Здравствуйте!
Обязательно ли выделить долю на второго ребёнка если дом куплен частично на мат капитал на первого ребёнка и на момент покупки был только один ребенок
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Покупала я её на средства от продажи дома, но что бы сделать ремонт пришлось продать студию где были средства мат капитала
Доброго дня! Подскажите пожалуйста я продаю квартиру. Покупала я её на средства от продажи дома, но что бы сделать ремонт пришлось продать студию где были средства мат капитала. При продажи студии я давала обязательства о выделение доли в квартире которая сейчас хочу продать. Долю я не выделила. Могут ли возникнуть проблемы при продаже.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить квартиру за мат капитал, если первому есть 3 года, а второму нет
Можно ли купить квартиру за мат капитал, если первому есть 3 года, а второму нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
К меня имеется сертификат мат капитала на меня, могу ли я средства с мат капитала оплатить свой займ например или же получить ежегодную выплату?
Добрый день !
Я взрослый человек , у меня нет своих детей . К меня имеется сертификат мат капитала на меня , могу ли я средства с мат капитала оплатить свой займ например или же получить ежегодную выплату ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выкупить долю в доме у брата за материнский капитал?
Здравствуйте, такой вопрос. У меня есть доли в доме и у моего брата, я хотела бы выкупить долю его за мат капитал, тогда весь дом будет мой. Можно ли так сделать или эту сделку могут не разрешить? Если можно, то как потом выделять доли моим детям и мужу
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как я понимаю, средства материнского капитала Вами уже использованы на строительство дома. После продажи дома, вы сможете распорядиться денежными средствами, полученными от продажи, по своему усмотрению, в том числе приобрести жилье за границей. Однако сначала необходимо будет исполнить согласие опеки. Возможно, что орган опеки дать согласие на продажу дома только при условии одновременного предоставления детям равнозначные доли в ином жилом помещении либо при условии зачисления денежных средств от продажи долей, принадлежащих несовершеннолетним, на счета открытые на их имя.