Как правильно разделить счета в квартире и выписать прописанных?
Здравствуйте. У нас такая ситуация: квартира, три собственника, один собственник 1/2 доли - по приватизации, и два собственника по 1/4 - по наследству. Собственник 1/2 отказывается оплачивать коммунальные услуги, ссылаясь на отсутствие денег. Пытается переложить свой долг на других собственников. На просьбы о внесении своей части на оплату, отвечает в грубой форме. Хотим разделить счета. Как лучше это сделать? в управляющей копании говорят, что это через суд. в суде вразумительного ответа я не получила. Также в квартире прописаны три человека включая несовершенно летнего. Выписываться они отказываются, права собственности у них нет. Только прописка. Подскажите пожалуйста что надо сделать
, Елена Жидкова, г. Сызрань
Здравствуйте!
По общему правилу долг за коммунальные платежи может быть взыскан со всех собственников и зарегистрированных в данной квартире лиц — солидарно.
В данном случае Вам необходимо обратиться с заявлением в УК о разделе лицевого счета. Если остальные собственники против, нужно обращать в суд с исковым заявлением о разделении лицевых счетов
Следовательно, раздел единого счета на несколько самостоятельных счетов позволяет разграничить платежи, начисляемые управляющей компанией или предприятием ЖКХ.
Для раздела счетов возможны следующие варианты: заключение обоюдного соглашения между собственниками без обращения в коммунальные службы – в этом случае платежи делятся в пропорции, установленной по согласию между собственниками, а их учет происходит на едином лицевом счете;
заключение соглашения и представление его в УК или предприятие ЖКХ;
путем обращения в суд, если в удовлетворении заявления было отказано.