Как оформить аренду земельного участка для строительства административного здания в особой зоне использования в Москве?

Добрый день. Мы купили по переуступке земельный участок у физ лица и долго не смогли построить свой частный дом и по договору срок аренды земли вышел как мы поняли , так срок аренды можно еще продлить или отбирут у нас участок земли?

Добрый день. Нужна консультация по сложному и интересному вопросу. У меня есть участок я собственник 1/2 доли? земли сельхоз назначения для ведения дачного хозяйства. На участке "жилой дом" дом зарегистрирован . Несколько месяцев назад суд удовлетворил мой иск об установлении сервитута ( к собственнику участков(физлицу) на которых расположены проезды на территории. В окончательной форме решение вероятно будет изготовлено в мае. В законную силу ещё не вступило. Суд определил координаты сервитута и оплату за сервитут, обязал передать ключи от калитки в случае изменения кода брелока предоставлять возможность перепрограммирования моего брелока , это по тексту оглашенного решения и требований. Собственник проездов ещё при рассмотрении дела зарегистрировал в 2024 году "свое" ТСН и как он говорил в суде хотел передать участки с проездами в свое ТСН. Я ходатайствовал об обеспечительных мерах -суд удовлетворил и запретил внесение изменений в ЕГРН в Росреестре стоит ограничение запрет регистрационных действий на 2участка. собственник участков на которых расположены проезды сдал в аренду эти участки своему ТСН в котором имеем 25 голосов по своему уставу из 46. договор на 12 месяцев , в росреестре не зарегистрирован. сейчас этот договор продляется еще на 12 месяцев. Не членов тсн к голосованию не допускает (указано в уставе и в уведомлении о собрании) то что нарушение да я в курсе. решения и сам устав сейчас оспариваются в суде. Сам вопрос имеет ли действие на меня не члена тсн незарегистрированный в росреестре договор аренды земельных участков на 12 месяцев, между физлицом и ТСН ? Имеет ли право это ТСН не имея в собственности ничего , но имея договор аренды между собой и физлицом на земельные участки (не зарегистрированный в росреестре) но продляемый каждые 12 месяцев. выставлять жителям счета за обслуживание, счета за приобретение систем доступа на территорию и т.д. пhочие услуги?

Добрый день. Есть договор развития застроенной территории от 2019 года сроком до 31.12.2023 между администрацией и ООО (Застройщик). Он не продлевался. На основании этого договора заключены договоры аренды земельных участков под строительство многоквартирных жилых домов также сроком до 31.12.2023. Договоры аренды зу продлены до 31.12.2026 на основании п. 3. ст. 8 ФЗ-58 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Застройщик не успевает достроить к концу 2026 года и будет просить участки в аренду однократно сроком на 3 года для завершения строительства. Вопрос: с учетом того что срок договора о развитии застроенной территории не продлевался, имел ли орган местного самоуправления право продлевать договоры аренды земельных участков до конца 2026 года? Является ли такое решение нарушением антимонопольного законодательства? Или застройщик после 31.12.2023 утратил право осуществлять развитие застроенной территории, строить МКД, инженерную инфраструктуру, благоустройство территории... и необходимо было принять решение об изъятии участков, проведении торгов?

Добрый день! Год назад мы купили дом без участка (документов на землю нет и запросы с архива по 2 годам ничего не дали, земля находится на улично-дорожной сети), но в технич.паспорте домовладения в разделе 2 "Экспликация земельного участка" указана площадь участка: фактическая=2475; незастроенная =2272. Вопрос : 1. Хотим узнать, что это значит, выдавалась ли раньше земля в пожизненную аренду или во владение (огород)? 2.Есть ли шанс оформить земельный участок в данной ситуации?