Можем мы с братом продать мамину квартиру без налога 13%?
Добрый вечер! Мама умерла в марте 2018 г,вступив в наследство можем мы с братом продать мамину квартиру без налога 13%,если она стоит 1000000 руб.
, Светлана, г. Екатеринбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Светлана!
Необходимо
отметить, что при продаже квартиры, полученной в наследство и бывшей более 3
лет в собственности с момента смерти наследодателя, не надо платить налог.
При
продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет за цену, не
превышающую 1 000000 рублей, налог не
оплачивается. Однако стоит учесть, что цена, указанная в договоре, не
должна быть заниженной и составлять менее 70% от кадастровой собственности квартиры на 1 января того года,
когда квартира была продана. Кадастровая стоимость — это цена
недвижимости, которую устанавливает государство, узнать её можно
на сайте Росреестра или в МФЦ. Если цена квартиры в договоре
купли-продажи меньше 70% от её кадастровой стоимости, налог считается
от этих 70%.
Всего Вам доброго.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Светлана!
Согласно налоговому законодательству, платить налог на доход необходимо с имущества, стоимость которого превышает 1 млн руб в случае, если имущество находится в собственности менее 3 лет (для имущества, полученного в порядке наследования).
Таким образом, в случае продажи квартиры за 1 млн руб налог вам начислен не будет.
Прошу прощения, что ввожу в заблуждение однозначным ответом. С 2020 года в НК РФ внесены изменения, согласно которым налог расчитывается с учетом кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не только стоимости по договору. Для точного ответа на ваш вопрос необходимо знать кадастровую стоимость вашей квартиры.
Похожие вопросы
Как продать дарственную квартиру, если прописанный в ней человек не согласен?
Как продать дарственную квартиру, если прописанный в ней человек не согласен?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру в ипотеке после развода и как выкупить долю?
Здравствуйте!
Сможет ли муж продать ипотечную квартиру после развода!
И как выкупается доля в квартире?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли ребенок участвовать в приватизации квартиры, если он там не зарегистрирован?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мне предстоит приватизация квартиры, т.к я являюсь из числа детей сирот. Я замужем и есть ребёнок. Муж с ребёнком не прописаны в этой квартире, они прописаны по месту жительства мужа.
Должен ли ребёнок принимать участие в приватизации, если он там не зарегистрирован и никогда не проживал?
Если должен, то возможно ли как-то отказаться, так как планируем сразу же после приватизации продать эту квартиру, чтобы приобрести другое жильё.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?
Доля собственности в квартире,могут ли продать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, хочу продать свою квартиру (в ней не прописана) я собственник, но в ней живёт брат с семьёй и съезжать не хочет, что делать?
Добрый день, хочу продать свою квартиру (в ней не прописана) я собственник, но в ней живёт брат с семьёй и съезжать не хочет, что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Светлана!
Необходимо
отметить, что при продаже квартиры, полученной в наследство и бывшей более 3
лет в собственности с момента смерти наследодателя, не надо платить налог.
При
продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет за цену, не
превышающую 1 000000 рублей, налог не
оплачивается. Однако стоит учесть, что цена, указанная в договоре, не
должна быть заниженной и составлять менее 70% от кадастровой собственности квартиры на 1 января того года,
когда квартира была продана. Кадастровая стоимость — это цена
недвижимости, которую устанавливает государство, узнать её можно
на сайте Росреестра или в МФЦ. Если цена квартиры в договоре
купли-продажи меньше 70% от её кадастровой стоимости, налог считается
от этих 70%.
Всего Вам доброго.