Можно ли за МК купить ЗУ с неоформленным домом?

Нет конечно, не сможете. 

Здравствуйте, Диана.

Согласно закону № 256-ФЗ средства материнского капитала можно использовать при покупке или строительстве жилого помещения, а также индивидуального жилого дома. В случае приобретения земельного участка не предусмотрена возможность использования средств материнского капитала.  

Поэтому вначале нужно чтобы действующий собственник оформил стоящий на земельном участке дом, а затем вы уже будете приобретать и земельный участок, и дом.

Добрый день, Диана.

Пунктами 1, 2 ч. 1 и ч. 1.3 ст. 10 Закона N 256-ФЗ предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат;

Необходимо оформить право собственности на дом на собственника земельного участка, а потом уже приобретать дом и земельный участок  с использованием средств материнского капитала.