Здравствуйте. Квартиру брали в ипотеку на сестру. Сестра прописала нас с сыном 11 лет. Сейчас хочет продать квартиру. Квартира в ипотеке. Сможет ли она выписать нас в никуда?
Добрый день!
По решению суда собственник помещения может вас выписать вне зависимости от вашего положения!
Добрый день, Лола.
Вы зарегистрированы в квартире с сыном по месту проживания., а сестра является собственником квартиры. Продать квартиру она может без вашего согласия. Наличие ипотеки при таких сделках вопрос решаемый. она может за счет аванса покупателя погасить кредит и снять обременение.
Новый собственник сможет обратиться в суд и снять вас с регистрационного учета как утративших право проживания.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поэтому сохранить право проживания в квартире у вас вряд ли получится.
