Квартира куплена в ипотеку до брака, но в браке была продана и куплена другая. Что может получить супруга?
Квартира куплена в ипотеку до брака, но в браке была продана и куплена другая Мужчиной за 2-3 года до брака была приобретена квартира в ипотеку. Затем мужчина вступил в зарегистрированный брак с женщиной. До брака где-то половина ипотеки была выплачена. Пару лет в браке только мужчина оплачивал ипотеку. Потом квартиру он продал, на полученные от продажи деньги полностью закрыл ипотеку и купил другую квартиру. На что может претендовать супруга при разводе?
, Роман, г. Пенза
Добрый день, спасибо. Это и так понятно. Но ведь купленную до брака ипотечную квартиру мужчина продал и на эти деньги закрыл ипотеку и купил другую квартиру. Оплаченная банку сумма до брака — это, получатся, имущество мужа? Оплаченные в браке ипотечные платежи — это, получается, имущество мужа только наполовину? Деньги от продажи квартиры во время брака — мужу принадлежит сумма, оплаченная по ипотеке до брака, + половина суммы, перечисленной банку после заключения брака до продажи квартиры, и оставшаяся часть делится пополам с супругой, так? Соответственно от этого и будет исходить суд при разделе новой квартиры, купленной на деньги от продажи предыдущей (ипотечной), правильно?
Все, что до брака оплачивалось — имущество супруга. Все, что оплачивалось в браке — совместное имущество. Продали квартиру, купили новую. Жена имеет право на 1/2 от стоимости квартиры за минусом того, что оплачивалось мужем до брака и половины того, что в браке (по ипотеке за предыдущую квартиру).