У соседей течёт канализация, но мирно урегулировать вопрос не получается

Купил авто Вольво с80 Быда не на ходу Начал делать при покупке в принципе вопросов не возникло почему на Вольво с80 2002г был только один мотор на шесть цилиндров турбо тем более увидели что две муфты Когда вложил не плохую сумму денег сил и времени заметили что модель двигателя не та в ПТС B6294T по факту B6284T их различия одна цифра лошадиные силы одинаковые 272 все тоже самое внешне почти не отличаются единственное отличие на 84 одна муфта на 94 две а ну и объем 84 это 2,8 94 2,9 На учёт ставить ещё не пробовал хотел сначала убедиться поставят ли так на учёт так как авто не на учёте уже как 14 лет Чем можете помочь

Здравствуйте. Нужна консультация по вопросу долевой собственности на дом и земельный участок. Ситуация следующая: Дом и земельный участок находятся в долевой собственности у меня и моей сестры - по 1/2 доли каждому. Более 40 лет я постоянно проживаю в этом доме, 16 из них со своей семьей, ухаживал за отцом до его смерти, полностью занимался содержанием дома: оплачивал коммунальные услуги, делал ремонт, нес все расходы по обслуживанию и содержанию имущества. Сестра в содержании дома участия не принимала и финансовых расходов не несла. Сейчас сестра хочет выкупить мою долю по цене, которую я считаю существенно заниженной. При этом я предлагал выкупить ее долю сам, но она отказывается продавать. Также я предлагал компромиссный вариант: оставить существующий дом мне, а ей выделить часть земельного участка для строительства отдельного дома, однако не понимаю, как юридически и финансово правильно определить компенсацию и раздел. Прошу разъяснить: 1. Имеет ли значение с юридической точки зрения то, что я более 40 лет единолично проживаю в доме и полностью содержу имущество? 2. Могу ли я требовать компенсацию за произведенные расходы на коммунальные услуги, ремонт и содержание дома? 3. Есть ли у меня какое-либо преимущественное право на сохранение дома за собой, учитывая фактическое пользование и вложения? 4. Как в подобных случаях определяется справедливая компенсация между собственниками? 5. Возможен ли вариант раздела участка с сохранением дома за мной и выделением сестре части земли? 6. Как лучше действовать, если договориться мирно не получается? Хотелось бы понять перспективы как досудебного урегулирования, так и возможного судебного спора.