Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить право на большую долю в квартире?
Здравствуйте! Подскажите, возможно ли у нотариуса составить соглашение на выделение для себя большей доли в квартире, которая в ипотеке и находится в совместной собственности? Ситуация: квартира в ипотеке 2,5 года, вносился материнский капитал 450 тыс.руб., в настоящий момент я продала квартиру, которую мне три года назад дарила мама (договор дарения), хочу в ипотеку внести сумму от продажи квартиры с выделением мне большей доли. Сейчас ипотечная квартира находится в общей совместной собственности.
Добрый день.
Вы можете заключить нотариальное соглашение о разделе имущества и определить доли, соразмерно внесенным личным денежным средствам. А также можете заключить брачный договор. Но все то возможно только с согласия банка как залогодержателя квартиры.
Можете также через суд определить доли, заключив мировое соглашение или муж признает иск.
СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Здравствуйте, Наталья!
Когда снимете обременение после погашения ипотеки, Вам будет необходимо обращаться к нотариусу, чтобы выделить доли детям в квартире, поскольку использовали средства материнского капитала. В такое соглашение можно включить элементы брачного договора или соглашения о разделе имущества, распределяя доли необходимым образом. Сообщите нотариусу о Вашем намерении, подтвердите понесенные расходы. Успехов!