Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли действия органа регистрации?
ООО «Вымпел» решило продать 15,2 га земли (12 га пашни, 3,2 га пастбища, покрытого кустарником) частной компа¬нии под гольф-клуб: площадки для игры в гольф, домики для от¬дыха, вертолетная площадка и т. д. Орган регистрации отказал в государственной регистрации данной сделки на том основании, что покупатель не представил план дальнейшего использования земельного участка. Представители покупателя обжаловали от¬каз в суд. Решите дело.
На основании ст. 27 218-ФЗ:
Статья 27. Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.
Статья 26 не содержит требований о предоставлении плана дальнейшего использования земельного участка. Таким образом, отказ в госрегистрации неправомерен.