Могу ли я признать за собой право собственности на гараж с учетом давности владения?

Здравствуйте, у меня в пользовании находится гараж, расположенный на муниципальной не размежеванной земле.

Гараж приобретен мною по договору купли-продажи 15 лет назад, с тех пор я им открыто и непрерывно владею.

Могу ли я признать за собой право собственности на гараж с учетом давности владения и того обстоятельства, что гараж приобретен мною по договору купли-продажи?

Обращался за консультацией в юридическую фирму, там сказали, что гараж снесут, как самовольную постройку, так ли это? До настоящего момента никаких претензий по гаражу от государственных органов не поступало.

Показать полностью

24 марта 2020, 21:30, Алексей, г. Красноярск

гараж

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Алексей.

Действительно, такая норма существует:

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)."

Однако, чтобы суд удовлетворил ваше требование, необходимо предоставить хотя бы распорядительный акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка под размещение гаража. В противном случае признают объект самовольной постройкой и откажут. Удачи.

24 марта 2020, 22:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Могу ли я оформить на себя пенсию по уходу до 14 лет?

Добрый вечер, у меня такой вопрос, сожитель погиб на сво оформила пенсию на детей от минобороны. Могу ли я оформить на себя пенсию по уходу до 14 лет? Просто мне везде говорят я не имею на это право.

17 февраля, 19:25, вопрос №4861539, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Меня лишили водительских прав, машина оформлена на дочку, могу ли я, переоформить машину на себя, и получить другие гос номер и СТС, а страхователь будет другой человек, и ездить будет страхователь

Здравствуйте! Меня лишили водительских прав, машина оформлена на дочку, могу ли я, переоформить машину на себя, и получить другие гос номер и СТС, а страхователь будет другой человек, и ездить будет страхователь

16 февраля, 11:58, вопрос №4859745, Рашидхан, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как рассчитать госпошлину при признании торгов и договора купли-продажи квартиры недействительными?

Моя квартира была выставлена на торги. Однако, аукцион прошел с нарушением: 1) по протоколу победитель один человек, а договор купли-продажи заключен с другим. 2) договор заключен на 7й день после проведения торгов; 3) задаток был внесен уже после проведения торгов. Сейчас хочу обратиться в суд для признания торгов и договора купли-продажи недействительными. Вопрос: должна ли я оплатить госпошлину как : - Подача искового заявления по спорам о признании сделок недействительными, не содержащего требования о применении последствий недействительности сделок - 3000р Или - Подача искового заявления, содержащего требования о применении последствий недействительности сделок Если я в исковом запрашиваю признать недействительными торги, договор купли-продажи, аннулировать регистрационную запись и прекратить право собственности лица, с которым был заключен договор, а также вернуть право собственности на квартиру мне. Правильно ли я понимаю, что за последствия недействительной сделки отвечает организатор торгов? Могу ли я оплатить госпошлину в размере 3000р только?

16 февраля, 11:32, вопрос №4859787, Ольга, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли признать право собственности на это здание?

Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос такого характера. Можно ли признать право собственности на объект при наличии следующих обстоятельств. Был приобретен земельный участок, на котором располагается здание (оно не зарегистрировано). Можно ли признать право собственности на это здание? Если: предыдущий собственник получал разрешение на его строительство, он соответствует всем техническим планам и не несет угрозу жизни и здоровью людей. По сути его построил другой, но на момент строительства ограничений не было, единственное, не получив ввод в эксплуатацию продал мне

16 февраля, 11:29, вопрос №4859711, Темиркан, г. Нальчик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.