Налоговый вычет временно безработному при продаже квартиры

Здравствуйте, Людмила Михайловна!

1. Может ли она воспользоваться налоговым вычетом и кто даст ей справку о доходах и налоговых отчислениях НДФЛ 2, если более 5 лет налог она не платила?

Людмила Михайловна

да, Ваша дочь имеет право на получение налогового имущественного вычета в связи с продажей имущества, предусмотренного подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 000 000 рублей.

справку 2-НДФЛ выдает налоговый агент (в основном это работодатель), а также ФНС, однако в Вашем случае справка не нужна, она требуется при желании налогоплательщика получить налоговый имущественный вычет в связи с приобретением жилого помещения.

то что Ваша дочь не работала не мешает ей получить налоговый имущественный вычет, предусмотренный подп.1 п.1 ст.220 НК, в связи с продаже квартиры.

2. Будет ли налог исчисляться с суммы продажи, уменьшенной на коэффициент 0,7, так как продажная сумма менее кадастровой, в обоих случаях

Людмила Михайловна

в Вашем случае положения п.5 ст.217.1 НК применяться не будут, поскольку цена продажи по договору по размеру более чем 70% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. 

налоговой базой у Вас будет доход полученный по договору, т.е. 999 999 рублей.

Здравствуйте.

Если цена квартиры в договоре купли-продажи менее 70% от её кадастровой стоимости, налог считается от этих 70%. Если цена больше 70% кадастровой стоимости, налог платится со стоимости квартиры, указанной в договоре. У вас стоимость в договоре более 70% ее кадастровой стоимости, поэтому налог платиться со стоимости, указанной в договоре.

Ваша дочь вправе воспользоваться имущественным вычетом по ст.220 НК РФ в размере 1 млн. рублей, следовательно платить налог ей не нужно.