Здравствуйте
Не понятно, что вы подразумеваете под разделом имущества.
У ваших детей есть доли. Как их законный представитель можете ими распоряжаться, но только с разрешения органа опеки
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав
только с согласия матери