Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ от доли в приватизированной квартире
Здравствуйте! Скажите пожалуйста,какой порядок и правила если я захочу отказаться от доли жилья?После развода мне досталась 1/3 доли в приватизированной квартире,остальные дольщики живут в разных городах.Могу я отказаться от своей доли в пользу другого дольщика данной квартиры без их присутствия,какой вообще порядок нужно соблюдать в моём случае.Спасибо.
Добрый день, Андрей.
Ответ: Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных гражданским законодательством (п. 2 ст. 246, ст. 250 ГК РФ).
Предлагать долю другому собственнику или уведомлять его о дарении не требуется, поскольку правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ).
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально. Исключение составляют случаи дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (п. 1 ст. 160, ст. 163 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Филипп, все понятно, большое спасибо за быстрый и четкий ответ.Удачи вам во всем, всего светлого!!!