Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я написать согласие на продажу квартиры и получить за свою долю деньги?
Здравствуйте,такая ситуация. Вышла за муж в 15 лет в связи с беременностью. Сейчас мне 17 лет, позвонили мои родители и сказали ,что у них есть квартира , где моя доля 1/4. Просят написать дарственную на них ,чтоб они продали квартиру. Могу ли я просто написать согласие о продаже квартиры и получить за свою долю деньги. И могут ли они распорядиться деньгами с моей доли т.к. я несовершеннолетняя . Или я без проблем могу продать долю и распорядиться деньгами сама
Добрый вечер! В ст 26 ГК РФ сказано следующее
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
Пока вы можете делать такие сделки только с согласия родителей. Просто написать согласие на продажу доли не получится. Надо именно участвовать в сделке с согласия родителей
Всего хорошего!
Здравствуйте, Анастасия!
В том случае, если Вы выходя замуж приобрели полную гражданскую дееспособность, что бывает при более раннем замужестве, то разрешения у родителей Вам спрашивать нет необходимости. О том, что Вы являетесь полностью дееспособной должно быть решение суда.
Если же Вы не имеете полной гражданской дееспособности, то Вам необходимо будет спрашивать разрешения у родителей.
Однако, в любом случае для официальной продажи квартиры Вашими родителями, им необходима от Вас дарственная, которая оформляется официально через нотариуса.
Все моменты по распределению денежных средств Вы можете обговорить с родителями, находясь у нотариуса который разрешит Ваш вопрос в рамках закона, без ущерба как для Вас, так и для Ваших родителей.
Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен!
Если Вы обладаете полной гражданской дееспособностью, то разрешения у родителей просить не надо и сумму денежных средств за Вашу долю определяете уже лично Вы, после чего можете обговорить ее с родителями. Как я указывал ранее, справедливый и приемлемый для обеих сторон вариант может подсказать и нотариус.
Добрый вечер! В ст 26 ГК РФ сказано следующее
Пока вы можете делать такие сделки только с согласия родителей. Просто написать согласие на продажу доли не получится. Надо именно участвовать в сделке с согласия родителей
Всего хорошего!