Добрый день, можно ли оформить доверенность у нотариуса на совершение сделок с недвижимым имуществом, которые находится в ДНР, без присутствия поверенного лица (лицо находится в ДНР) и что для этого нужно
Добрый день! Присутствие поверенного при выдаче и удостоверении доверенности не требуется. Необходимы только паспортные данные поверенного для включения в доверенность.
В соответствии со ст. 185 ГК РФ, доверенность — это письменное уполномочие другого лица на совершение определенных действий. Указанная статья не предусматривает наличие подписи поверенного. В соответствии с Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты 18 июля 2016 г. (протокол № 07/16)) определено, что за удостоверением доверенности обращается лицо, ее выдавшее. Нотариус совершает действия по проверке личности и дееспособности обратившегося лица. И это же лицо подписывает доверенность.
В отдельных случаях, когда законом установлены специальные требования к представителям по доверенности, нотариус может потребовать их присутствия при удостоверении доверенности, ввиду того, что в соответствии с законодательством и порядке ст. 3.13 Методических рекомендаций на нотариуса возложена обязанность по разъяснению таких особенностей поверенным.
При удостоверении доверенности на продажу недвижимости особые требования к поверенному (за исключением, общих требований к личности и дееспособности поверенного) не предъявляются.
