Надо ли платить налог с продажи участка в собственности с 2019 года?
Участок в собственности с 2019 года, покупка 1850000,продажа 450000,а кадастровая стоимость 2000000.надо ли платить налог?
, елена, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Елена!
В соответствии со ст.214.10
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.
Другими словами, применяемой к Вашей ситуации,
Стоимость продажи — 450 000, это меньше, чем 2000000×0,7=1 400 000
Значит налог надо рассчитывать с 1400000.
Но, в соответствии со ст. 220 НК РФ, Вы вправе уменьшить налоговую базу (1400000) на сумму произведенных расходов на покупку (1850000)
Т.е. налоговая база будет ноль и налог, соответственно, тоже ноль. Платить ничего не нужно, но декларацию 3ндфл подать придется
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Продавец не хочет регистрировать дом, чтобы не платить налог с продажи и настаивает на заключении договора только на участок
Здравствуйте. Я хочу купить недостроенный жилой дом с земельным участком за 7 млн. руб. Продавец не хочет регистрировать дом, чтобы не платить налог с продажи и настаивает на заключении договора только на участок. Я, со своей стороны, могу ему сразу заплатить только миллион, а остальные 6 выплатить в рассрочку до 31.01.2027 г. Продавец согласен на такие условия, но мне нужна такая юридическая конструкция, чтобы были гарантии исполнения с обеих сторон.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог после продажи этого экскаватора?
Здравствуйте! Моей маме по наследству достался экскаватор, которым он владел 5,5 лет. Нужно ли платить налог после продажи этого экскаватора?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли снохе выкупить долю земельного участка и дома у свекрови?
Мы с мужем подарили свекрови наш земельный участок в 2020 году (1/2 сын, 1/2 сноха). Свекровь заплатила соответственно налог с доли снохи. Далее в 2022 г. мы оформили дом на этом участке на свекровь. Она 1 собственник. Может ли сейчас сноха купить 1/2 участка и 1/2 дома у свекрови? Чтобы не платить снохе налог, в случае обратного дарения этих долей свекровью. И обязательно ли нотариальное удостоверение договора купили-продажи? И какую пошлину возьмет нотариус в этом случае?
Вообщем, как вернуть себе (невестке) половину земельного участка и половина дома и не платить за это налоги и госпошлины?)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при заключении договора на 11 месяцев?
если заключается договор на 11 месяцев необходимо ли платить налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство?
Здравствуйте.
Мой супруг погиб на СВО, после его смерти мы с дочерью (дочери 3 года) вступили в наследство по квартире (в равных долях).
Квартира в собственность перешла 22.07.2022, продажа 29.01.2025.
Нужно ли будет платить налог с ее продажи ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.