Договор дарения квартиры близкому родственнику, которая приобретена в 2016 году

Квартира в собственности сестры менее 5 лет ( жилье единственное). Приобретена в конце 2016 года. Если оформить договор дарения между близкими родственниками (родные сестра и брат), будет ли кто из них платить налог. Кадастровая стоимость квартиры 4 млн.рублей

13 марта 2020, 11:24, Светлана, г. Катав-Ивановск

договор дарения жилье договор квартира

Александр Родинский

Юрист, г. Анапа

Здравствуйте. Даритель квартиры — не обязан платить налог. Дарение — это безвозмездная сделка (п. 1 ст. 572 ГК РФ). Даритель передает свою квартиру одаряемому просто так, ничего не требуя взамен в соответствии с Договором. Поэтому даритель не получает какого-либо дохода. А раз нет дохода, нет и налога. Вот и все. Это касается только близких родственников.

13 марта 2020, 11:31

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Олеся Карпенко

Юрист, г. Сухой Лог

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Если близкие родственники, между которыми планируется заключить договор дарения квартиры, перечислены выше, то налог по сделке не возникнет.

13 марта 2020, 11:35

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Могут ли приставы забрать имущество, подаренное мужем жене до взыскания долга?

Если муж оформил договор дарения на всё имущество,(квартира, участок, машина) на жену, но мужу присуждено по суду выплата Н- суммы. Судебные приставы смогут ли забрать то что оформлено уже по договору дарения на жену ?

12 мая, 15:46, вопрос №4950084, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли подарить долю в квартире ребенку, чтобы исключить притязания детей от первого брака?

Мы с супругом приобретаем квартиру с использованием маткапитала. На данный момент мы состоим в официальном браке. На момент получения маткапитала в браке не состояли, но свидетельство об установлении отцовства получили при оформлении свидетельства о рождении и присвоении ребенку фамилии и отчества кровного отца. (ныне моего супруга). При использовании маткапитала я , как его собственник , обязана выделить доли супругу и ребенку. У супруга имеется двое детей от первого брака. Если после покупки квартиры супруг оформит договор дарения своей доли на нашего ребенка, могут ли его дети от первого брака претендовать на право наследства его долей и оспорить договор дарения в суде?

11 мая, 19:52, вопрос №4949382, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

От собственника в сделке участвует отец по доверенности, дом достался ей от отца по договору дарения в 2019

Здравствуйте, я намеревалась купить дом с участком с использованием маткапитала и собственных средств. От собственника в сделке участвует отец по доверенности, дом достался ей от отца по договору дарения в 2019 году, а ему по наследству от жены, до недавнего времени там были прописаны отец, собственница и её дочь. Собственница выписалась , а отец как был прописан на момент дарения так и остался, они говорили, что ему пока некуда выписаться и просили дать ему 30дневный срок с момента подписания договора. Сегодня я узнала, что у отца долги по базе ФССП, которые превышают стоимость дома . Первый исполнительный лист от 2020 года, всего их на сумму 1700000 рублей, в том числе по кредитным обязательствам. Я хочу узнать, какова вероятность что сделку признают недействительной, если приставы инициируют процедуру банкротства. Буду благодарна за ответ.

11 мая, 18:20, вопрос №4949329, Ольга, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли оформить дарение доли в квартире без погашения долга другого собственника?

Здравствуйте,у меня такой вопрос,нам нужно по доверенности от моего отца сделать дарение своей доли в квартире на дочь,были в мфц там нам сказали что прежде чем сделать дарение от отца на дочь,нужно погасить долг который на моей матери у приставов.Но, почему если дарит отец свою долю то перед этим мать должна погасить долг,ведь это не она свою долю дарит? Можно ли идти и оформить дарение без погашения долга который вообще на другом собственнике?

08 мая, 22:53, вопрос №4947603, Екатерина, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.