Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как нам добиться аннулирование долга за квартиру?
Добрый день, в декабре 2015 году у меня умер отец и оствил в наследство квартиру с долгом в 106тыс. С декабря 2015 мы оплачивали текущие коммунальные платежи не гася задолженность, управляющая компания угрозами пыталась взыскать задолженность, на что с нашей стороны было озвучено предложение подать на нас в суд, чтобы суд установил сумму задолженность с применение срока исковой давности в 3 года. Вот на данный момент в суд на нас так и не подали, но долг по прежнему выставляют. Сейчас собираемся продавать квартиру. и естественно графа долга свыше 100 тыс будет смущать покупателей. Как нам добиться аннулирование долга? За последние 4 с лишнем года, задолженностей нет, а по тому долгу срок исковой давности давно вышел
Сообщаю, что в некоторых случаях срок исковой давности может быть восстановлен. Более того, Вы сами, того не зная, могли их восстановить. Поэтому вопрос. Оплачивали ли вы хотя бы часть долга в последние 3 года? Признавали ли вы долг в письменной форме? В иных случаях, суды могут занять позицию, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. (Постановление Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1). Опять же, это лишь на усмотрение суда.
Также сообщаю, что в связи с ст. 1175 ГК РФ, Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Проще говоря, вы наследуете не только право собственности на квартиру, но и обязательство уплатить задолженность за содержание таковой.
С уважением,
Павел Германович.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добры день. Сегодня написала два письма (одну в коммунальную компанию, другую приставу по моему делу), письмо в ком. комп. скопировала и вставила в письмо с приставом, вот письмо приставу (квадратные скобки):
[Добрый день. Пишу вам напрямую на почту, потому что не знаю как еще решить это. Указала в теме письма номер исполнительного производства. Я неопытна в судебных делах и все, на что могу рассчитывать это на поиск информации в интернете или на прямое обращение к знающим законы людям (т.е. к вам в том числе). Кратко: я одна из должников по коммунальным услугам. Сегодня написала письму к организации, оказывающей эти услуги, текст прилагаю:
«Добрый день. С 2013 года произошла череда событий, итогом которых стал арест на мой счет за неуплату счетов в вашу компанию. Далее я изложу суть, быть может мы вместе сможем разобраться как это можно решить.
Начну с того, что в 2013 году я была несовершеннолетней, договор на оказание услуг с вами был заключен либо моей мамой (еще до 2013 года) либо другим взрослым. Я пишу «другим взрослым», потому что в собственности у мамы была лишь одна комната из трех в этой квартире (коммунальная квартира) и договор мог быть заключен с любым из собственников. Также я припоминаю, что один из договоров на к/у был заключен с моей мамой, но юридически не было закреплено разделение между всеми соседями по квартире. Таким образом любой начисленный ежемесячный платеж был ее по документам, но фактически это общий платеж на всю квартиру, который когда-то решался на словах. В нашей комнате с 2002 года проживали я, мама и мой старший брат. В 2013 году мамы не стало, в наследство я не вступила, брат на этот момент уже около года с нами не жил. Связь мы держали плохо, я не задумывалась о том кто является собственником теперь и вступал ли он в наследство. Однако, я продолжала жить в комнате примерно до 2016 года, на полученные от государства (по потере кормильца) деньги я загасила долг, который накопился за пару месяцев еще при маме и также за все последующие месяцы. Потом я переехала по другому адресу, а затем и в другой город. Меня не было в г. Челябинск с 2019 года по настоящее время, но мне периодически капают аресты на карту (примерно раз в полтора года) и каждый раз я исправно их оплачиваю, потому что понимаю что официально там прописана. Но я не знаю кто собственник и считаю несправедливым, что долг плачу я одна. Ни соседи, с которыми одна общая платежка на имя моей мамы, ни брат как вероятный собственник, а я одна. И уже фактически нет финансовой возможности все тянуть на себе. Считаю правильным привлечь и других участников к закрытию долга по к/у. Брату я писала, задавала вопрос собственник ли он, от ответа он ушел. У меня нет даже доступа к личному кабинету, потому что лично я договор на оказание каких-либо коммунальных услуг не заключала. Я не знаю каким образом мне своевременно получать квитанции. А еще, скорее всего они приходят на имя моей мамы, но после её смерти необходимо этот договор расторгнуть. Могу ли я обратиться к вам с таким запросом? Свидетельство о смерти готова предоставить, а также непосредственно сам адрес, по которому начисляются платежи. Прошу вас не использовать имя моей мамы, а обратится к актуальному собственнику с его обязательством заключить с вами договор.
От своих обязательств (как прописанное лицо) я не отказываюсь, но хотелось бы понимать что из чего юридически следует. Если мой брат единолично вступил в наследство, считаю правильным, чтобы договор с вами был переоформлен на его имя.»
Вот такой вот текст письма. Может Вы сможете мне помочь разобраться? Как мне сделать так, чтобы произошло справедливое разделение этого долга? Я пыталась криво-косо сделать это через госуслуги (просто первое, что пришло в голову), но итогом стало лишь объединение двух дел в одно, при этом сумма долга не была разделена пополам между мной и братом. Просто теперь это общий долг. Могу ли я где-то оформить запрос на конкретное разделение общей суммы 50/50 и закрыть свою часть в полном объеме. Уверена, брат выплатит свою часть как только поймет, что я больше не плачу за него его долг. Это основная цель моего письма
Но еще у меня есть пара вопросов: «Могу ли я, как официально прописанная в этой квартире, узнать кто является собственником?», «Могу ли я, как дочь умершей матери, обратиться в компанию, с которой был заключен договор с просьбой/требованием/заявлением о прекращении этого договора на основании её смерти?»
и последний «Могу ли я, как официально прописанная в этой квартире, зарегистрироваться на официальном сайте компании, предоставляющей коммунальные услуги, по номеру лицевого счета из квитанции и своему паспорту удаленно для своевременного отслеживания и погашения начислений по кватанции? Для предотвращения образования долга»
Спасибо большое, что прочитали. Буду ждать ответ ]
Мне кажется, что там мне не ответят, может Вы сможете помочь с информацией ..
, вопрос №5010333, Анонимус, г. Ставрополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Рохана травмат действительна до декабря 2026 года , а безопасное владение травматом до 13 августа 2026 года. Лицензионщик сообщил мне об этом24 июля 2026года и предупредил, что если я не предоставлю акт о проверки знаний до 13 августа 2026г, то конфискация , штраф и аннулирование рохи.
, вопрос №5010117, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, такая ситуация. Хозяйка квартиры умерла, квартира не приватизтрована. После смерти у неё остался долг по коммунальным услугам, в квартире прописан сын хозяйки, весь долг перешёл на него. Возможно ли сыну выписаться из этой квартиры? В таком случае возможно ли ему будет заплатить только свою часть долга или же придётся оплачивать весь долг?
, вопрос №5007955, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Такая ситуация . Я прожил 3 года в гражданском браке с женщиной в своей квартире. Примерно месяц назад на мой адрес пришло какое-то письмо на имя моей гражданской жены, она мне не дала его прочесть и сразу порвала это письмо, сказала это только её проблема, вроде как она без моего ведома брала какой-то микрозайм, в обрывках я смог прочитать только сумму долга 9200рублей. После этого инцидента она отказывается разговаривать со мной на тему этого письма и всячески уходит от темы. Мои родственники это сёстры и уже пожилые родители беспокоятся за меня, говорят это письмо от коллекторов и что у меня могут забрать квартиру. С гражданской женой мы не расписаны и прописки моей у неё нет. Вопрос, я тоже имею отношение к долгу моей гражданской жены и тоже ответственен за её долги? Не придут ли ко мне в квартиру и не потребуют ли с меня долг моей гражданской жены?
, вопрос №5007061, Косикин Роман Иванович, г. Новочеркасск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Оспаривание постановления об изъятии земельного участка.
Малоимущая семья, признанная нуждающейся в предоставлении квартиры по договору социального найма, проживает в единственном аварийном жилье, подлежащем сносу. Администрация всё время бездействовала, хотя обязана была переселить из аварийного дома в квартиру по договору социального найма. Недавно появилось постановление об изъятии земельного участка. Аварийный дом входит в региональную программу по переселению из аварийного фонда. Если есть постановление об изъятии, малоимущие собственники аварийного жилья теряют право на соцнаём. Что делать в такой ситуации? Получается, что администрация бездействовала, не обеспечивала квартирой, хотя обязана была, а потом вообще блокировала право на соц. жильё постановлением об изъятии. Можно ли в такой ситуации добиться предоставления квартиры по договору социального найма?
, вопрос №5005933, Татьяна, г. Петропавловск-Камчатский
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.