Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как нам добиться аннулирование долга за квартиру?
Добрый день, в декабре 2015 году у меня умер отец и оствил в наследство квартиру с долгом в 106тыс. С декабря 2015 мы оплачивали текущие коммунальные платежи не гася задолженность, управляющая компания угрозами пыталась взыскать задолженность, на что с нашей стороны было озвучено предложение подать на нас в суд, чтобы суд установил сумму задолженность с применение срока исковой давности в 3 года. Вот на данный момент в суд на нас так и не подали, но долг по прежнему выставляют. Сейчас собираемся продавать квартиру. и естественно графа долга свыше 100 тыс будет смущать покупателей. Как нам добиться аннулирование долга? За последние 4 с лишнем года, задолженностей нет, а по тому долгу срок исковой давности давно вышел
Добрый день!
Сообщаю, что в некоторых случаях срок исковой давности может быть восстановлен. Более того, Вы сами, того не зная, могли их восстановить. Поэтому вопрос. Оплачивали ли вы хотя бы часть долга в последние 3 года? Признавали ли вы долг в письменной форме? В иных случаях, суды могут занять позицию, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. (Постановление Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1). Опять же, это лишь на усмотрение суда.
Также сообщаю, что в связи с ст. 1175 ГК РФ, Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Проще говоря, вы наследуете не только право собственности на квартиру, но и обязательство уплатить задолженность за содержание таковой.
С уважением,
Павел Германович.