Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли ЕРЦ самовольно сменил лицевой счет и по новому счету предъявил долги?
Добрый день! В августе 2017г. Приобрели квартиру. На квартире долгов не было и мы решили лицевой счет оставить старый. Исправно платили. В январе 2020 г. подали заявление на установку счетчиков. Нам поменяли самовольно лицевой счет, сделали перерасчет и просят оплаты с августа 2017г. Написала заявление что-бы оставили старый лицевой счет или со старого счета перенесли все платежи на новый счет. Предоставила им договор купли-продажи, справку ф-9. Они говорят что старый собственник мог платить по старому счету или просят предоставить им квитанции об оплате.
Добрый день, Наталья!
Сам лицевой счёт при внесении платы, нужен скорее самому ЕРУ, чем собственнику. Согласно положений статей 154-155 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы возникает у собственника с момента приобретения права собственности.
То есть Вы осуществляете платежи за помещение, а не за гражданина. Плюс в рамках положения части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ указано, что платежи вносятся на основании платежного документа.
Мне не совсем понятно каким образом на Вас собираются «перекинуть» какую-либо «задолженность. Это странно, потому как такой задолженности нет, в связи с тем, что я выше указал.
Тем более положениями пункта 65 Постановления Правительства РФ № 354 установлено, что собственник может вносить плату любым способом, в том числе за него это могут делать и третьи лица.
Поэтому это вообще не задача ЕРЦ рассуждать кто внёс плату.
Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.
Удачи!
Здравствуйте Наталья!
Нам поменяли самовольно лицевой счет, сделали перерасчет и просят оплаты с августа 2017г.
В такой ситуации, Вам надо узнать на каком основании поменяли лицевой счёт, а для этого, Вам надо написать в адрес управляющей компании письмо с просьбой предоставить Вам подробную информацию о перерасчёте, о наличии задолженности, в письменном виде.
Главное, Вы пишите
На квартире долгов не было и мы решили лицевой счет оставить старый.
каким документом подтверждается такое отсутствие долгов за предоставленные коммунальные услуги?! Была ли Вам предоставлена справка об отсутствии задолженности перед совершением сделки по купли-продажи квартиры?
Наталья, если Вы не решили сейчас эту проблему, предлагаю Вам детальную консультацию по правовому решению. Для того, чтобы задать мне все уточняющие вопросы, напишите мне сообщение в чат. Также, могу оказать услуги по составлению писем и претензий в управляющую организацию, в ЕРЦ, и другим юридическим и физическим лицам, в зависимости от ситуации.
Сейчас у Вас задача - узнать факт оплаты с 2017 года!