Правомерно ли ЕРЦ самовольно сменил лицевой счет и по новому счету предъявил долги?

Добрый день, Наталья!

Сам лицевой счёт при внесении платы, нужен скорее самому ЕРУ, чем собственнику. Согласно положений статей 154-155 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы возникает у собственника с момента приобретения права собственности.

То есть Вы осуществляете платежи за помещение, а не за гражданина. Плюс в рамках положения части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ указано, что платежи вносятся на основании платежного документа.

Мне не совсем понятно каким образом на Вас собираются «перекинуть» какую-либо «задолженность. Это странно, потому как такой задолженности нет, в связи с тем, что я выше указал.

Тем более положениями пункта 65 Постановления Правительства РФ № 354 установлено, что собственник может вносить плату любым способом, в том числе за него это могут делать и третьи лица.

Поэтому это вообще не задача ЕРЦ рассуждать кто внёс плату.

Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.

Удачи!

Здравствуйте Наталья!

 Нам поменяли самовольно лицевой счет, сделали перерасчет и просят оплаты с августа 2017г. 

   В  такой  ситуации,  Вам  надо  узнать на  каком  основании  поменяли лицевой  счёт, а  для  этого, Вам надо  написать  в  адрес  управляющей  компании   письмо  с  просьбой предоставить  Вам подробную  информацию о перерасчёте, о  наличии  задолженности,  в  письменном  виде.

Главное, Вы  пишите

На квартире долгов не было и мы решили лицевой счет оставить старый.

каким документом  подтверждается  такое  отсутствие  долгов  за  предоставленные  коммунальные  услуги?! Была  ли Вам предоставлена справка  об  отсутствии  задолженности  перед  совершением сделки  по  купли-продажи  квартиры?