Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Возможно ли это и какие могут быть риски для покупателя?

Добрый день! Я собираюсь приобретать квартиру по договору купли-продажи в рассрочку на 5лет, возможно ли это и какие могут быть риски для покупателя?

10 марта 2020, 10:48, Артем Юрьевич Ручушкин, г. Уфа

Николай Павленко

Юрист, г. Шебекино

Добрый день, Артём Юрьевич. Законодательство не запрещает приобретать квартиру в рассрочку. Не читая договора сложно сказать, какие риски могут быть. Скорее всего, при регистрации перехода права собственности на квартира будет считаться находящейся в залоге у продавца (до момента уплаты), через 5 лет не забудьте снять эти обременения (вместе с продавцом, учтите это в договоре).

10 марта 2020, 10:54

Дмитрий Абрамов

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте.

Да, конечно, возможно. Риски могут быть, зависит от того, как вы сформируете условия договора с продавцом. Также, первоначально, не мешает проверить квартиру на «чистоту», нет ли каких-либо обременений, судопроизводств в ее отношении.

Если говорить о рассрочке, как основе предполагаемых рисков, то в случае, если регистрация права собственности на вас произойдет практически сразу, то рисков особых нет. Если договором купли-продажи будет предусмотрено, что регистрация перехода права собственности на вас произойдет только по истечении, например, 5 лет, то определенные риски присутствуют, как, например, неисполнение продавцом своих обязательств по отчуждению квартиры, а деньги вами ему уже переданы. Но эта проблема решаема через суд.

В любом случае, вам необходимо составить грамотный договор. Лучше обратиться к квалифицированным юристам.

10 марта 2020, 10:57

Похожие вопросы

Предпринимательское право

И можем ли мы это сделать дистанционно?

Муж-иностранец, живем за границей. У него доля акций в российской компании, он хочет передать свои акции другому собственнику этой компании. Так как мы живем за границей, нам было предложено сделать передачу акций от мужа мне и потому уже от меня этому собственнику. Какие могут быть для меня риски? И можем ли мы это сделать дистанционно?

Вчера в 11:57, вопрос №4098205, Ксения, г. Москва

1 ответ

Медицинское право

Подскажите, хочу устроится на работу в полицию, возможно ли это с моим глупым прошлым и что я должна сделать, чтобы доказать, что я абсолютно здорова?

Здравствуйте! Мне 23 года сейчас, 8 лет назад по глупости обращалась к психиатру, депрессия с «попыткой суицида», особых проблем у меня не было на самом деле, подростковый максимализм, желание привлечь внимание и тд. Врачом было предложено лечь в больницу по желанию, на что я добровольно согласилась, мне было 15 лет. Неделю наверно пролежала и выписалась. С тех пор психиатра не посещала никогда, на учете не стояла, права получила водительские, на работу с вредностью устраивалась, но пришлось пройти тест и комиссию. Подскажите, хочу устроится на работу в полицию, возможно ли это с моим глупым прошлым и что я должна сделать, чтобы доказать, что я абсолютно здорова?

24 апреля, 19:28, вопрос №4097404, Полина, г. Москва

1 ответ

Все

Возможно ли получать нулевые счета так как я не проживаю там

Возможно ли получать нулевые счета, так как я не проживаю там и ничем не пользуюсь Подскажите пожалуйста.Проживаю в Вологодской области.Как разделить счета( у меня 1/2 доля дома и земли в Крыму)по наследству?Возможно ли получать нулевые счета, так как я не проживаю там и ничем не пользуюсь.. И возможно ли это сделать в Вологодсклй области,Череповце, если наследство в Крыму

24 апреля, 12:04, вопрос №4096754, Анна, г. Череповец

1 ответ

Таможенное право

Возможна ли льготная растаможка?

Здравствуйте. Такой вопрос: я имею российское гражданство и ПМЖ в Германии, где проживаю постоянно. Хочу привезти транспортное средство Пежо до 3,5 тонн мебельный фургон 2016 года на немецких номерах и осуществлять на нем перевозки и в России, и в Германии. Возможно ли это? И если да, какова последовательность действий? Возможна ли льготная растаможка?

24 апреля, 11:49, вопрос №4096824, Евгений, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Хочу узнать возможно ли это и как сделать?

Здравствуйте, купила курс на этом сайте, развели как бабку...https://designiter.ru. Оплатила рассрочкой, но деньги вернуть не смогу если верить договору, да и до конца обучения остался месяц, я практически ничего не прошла, а это vip-наставничесто пустой звук, на вопросы по темам отвечали словами из видеоуроков, а не полными ответами. Я крайне недовольна данным курсом и наставничеством, проходить его я не буду скорее всего, а деньги хочется вернуть... 124к всё-таки... Хочу узнать возможно ли это и как сделать?

24 апреля, 11:19, вопрос №4096774, Виктория, г. Санкт-Петербург

1 ответ