Что делать, если в договоре отсутствует пункт о передаче строительной площадки?

Здравствуйте.

По договору подряда отсутствует пункт о передаче строительной площадки по акту приема-передачи. Как оказалось, в настоящее время отсутствие этого пункта играет важную роль.

Поскольку Заказчик не передал Подрядчику строительную площадку по акту приема-передачи, соответственно Подрядчик не приступил к работам.

Можно ли ссылаться на ст. 747 ГК РФ при ответе на претензию Заказчика, даже если в договоре подряда отсутствует пункт о передаче строительной площадки?

10 марта 2020, 08:41, Светлана, г. Сургут

Акт приема передачи строительных работ Акт приема строительных работ

Герман Амвросов

Юрист, г. Красноярск

рейтинг 7.5

Здравствуйте, Светлана! Если договором не предусмотрены другие документы, свидетельствующие о передачи площадки и претензия Заказчика, состоит в том, что Подрядчик не приступил к работам, то да можно. Исходя из того, как сформулирована ст.747 ГК РФ, Заказчику в суде придется предоставить доказательства о том, что своевременно был предоставлен для строительства земельный участок.

Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.

10 марта 2020, 08:58

Светлана

Клиент, г. Сургут

Спасибо за ответ.

10 марта 2020, 11:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?

Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?

30 ноября 2025, 00:58, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать если сняли с учета и как возобновить

29 ноября 2025, 09:54, вопрос №4775424, Хагани, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Что делать если при составлении европротокола, виновный предоставил поддельный полис ОСАГО, я не могу

Что делать если при составлении европротокола, виновный предоставил поддельный полис ОСАГО, я не могу заявить в свою компанию случай о ДТП, так как полис виновника не бьется в базе данных, получается у него нет страховки. Как быть в таком случае?

28 ноября 2025, 14:04, вопрос №4774486, Венера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Мне необходимо взять кредит в банке на себя, но у меня нет ИНН организации в которой работаю, так как организация находится за границей, это ВебКам площадка, что делать?

Мне необходимо взять кредит в банке на себя , но у меня нет ИНН организации в которой работаю , так как организация находится за границей, это ВебКам площадка , что делать?

27 ноября 2025, 11:05, вопрос №4772820, Келли, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.