8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как быстро рассчитаться с банком, у которого в залоге мой дом?

Я должен банку - 10 млн.рублей. В залоге дом который оценён в 33 млн.руб. Решением суда присуждено банку 13 млн.руб (займ+проценты+санкции) Дом выставлен на торги. Вдруг банк отзывает исполнительный лист. Подает в суд новый иск с пересчитанными процентами. Получает новое решение суда, новый исполнительный лист. Я вижу что банк стремится довести сумму иска до полной стоимости залога. Как с этим бороться ? Денег у меня нет

, Валерий, г. Москва
исполнительный листрешение судабанкзаймторги

Валерий, здравствуйте!

Никак. Либо платите, либо дом продадут с торгов. Цена на торгах как правило ниже на 15-20% от рыночной. Можете самостоятельно продать дом, выплатить долг банку, остаток оставить себе.

0
0
0
0
Валерий
Валерий
Клиент, г. Москва

Вы не поняли вопрос. Я не возражаю против продажи дома. Банк отозвал исполнительный лист, когда дом уже был выставлен на торги. Продать заложенный дом я сам не могу.

Вячеслав Грейть
Вячеслав Грейть
Юрист, г. Санкт-Петербург

Можете. Заключается 3-х стронний договор между Вами, Покупателем и Банком. Покупатель заносит деньги на счет в банке, открытый специально для сделки, банк удерживает сумму долга, остаток переводит Вам. Торгов как я понимаю не будет, т.к. исполнительный лист отозван.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Валерий, здравствуйте!

1. Одним из способов прекратить начисление санкций будет являться возбуждение в отношении Вас дела о банкротстве

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:…

прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей; (п. 2 ст. 213.11 Закона о банкротстве)

2. Как в рамках дела о банкротстве, так и вне его рамок (до возбуждения дела о банкротстве) Вы также можете заключить с банком (кредитором) мировое соглашение.

С уважением, Александр Васильев

0
0
0
0
Валерий
Валерий
Клиент, г. Москва

Стоимость моего имущества: дом (33 млн.), меньше суммы долгов (13 млн.). В этой ситуации банкротство по-видимому невозможно. 

Валерий
Валерий
Клиент, г. Москва

Банк не заинтересован в заключении мирового соглашения, поскольку он заинтересован в увеличении исковых требований, доведя их до полной стоимости заложенного имущества.

Похожие вопросы
Земельное право
Должны ли соседи отступать от угла дома при установке нового забора?
Здравствуйте. Соседи хотят поставить новыйзабор.Забор начинается от угла моего дома.Должны ли отступить соседи от угла моего дома,чтобы можно было мне заниматься строительными работами вокруг дома?
, вопрос №4969837, Елена, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Можно ли отказаться от замены стояка горячей воды в квартире?
В моем доме (многоквартирном)ук хочет меня стояк с горячей водой,так как на 3 этаже нет горячей воды,у меня 4 этаж есть горячая вода,на 5 этаже нет,на 6 есть,но ук утверждает что дело в стояке!могу я отказать в замене и кто будет убирать мусор,грязь которая будет,вдруг что-то сломают испортят,кто это будет делать,они имеют право ходить по квартире мусорить?
, вопрос №4969025, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Добрый день! Мои окна выходят на соседний участок. На каком расстоянии от моего дома сосед может поставить забор. Или ка
Добрый день! Мои окна выходят на соседний участок. На каком расстоянии от моего дома сосед может поставить забор. Или какие то перегородки от дома к дому?
, вопрос №4968472, Лидия, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как закрыть кредит под залог квартиры, если банк заблокировал счет?
Здравствуйте брала кредит в альфа банке под залог квартиры на покупку новой хотела снять денежные средства через банкомат тк хотела использовать в других целях но банк заблокировал приложение и счет теперь они требуют дкп для разблокировки хотя я сказала что передумала покупать квартиру как мне закрыть этот кредит?
, вопрос №4968291, Стэлла, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Можно ли требовать закрытия мебельной мастерской из-за сжигания отходов?
В здании, которое находится в 9 метрах от моего дома, располагается мебельная мастерская (индивидуальный предприниматель). ИП не считается с жителями частных домов - сжигает отходы производства. Можно ли требовать закрытия мастерской?
, вопрос №4967841, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.03.2020