Домик под баню на материнский капитал на участке ИЖС с выделением без границ
Здравствуйте. Я купила студию строящемся доме. Дом строился на землях ИЖС, 3-х этажный. Суд определил этот дом под снос как незаконная постройка, построена коробка. Я выиграла суд на возврат средств с кооператива, но средств понятно нет. Земля принадлежит жене председателя кооператива и он же застройщик. Мы с ним в хороших отношениях.
Есть идея в счет этих средств договориться с собственником участка о продаже мне 2 соток без выделения границ. Без суда, договор с нотариусом. Я бы на материнский капитал построила маленький домик, позже переоборудовала бы его под баню. Сдадут основной дом или перестроят,или снесут, баня все равно будет действовать. Застройщику моя мысль понравилась, он не против. Землю я оформлю на себя, домик на детей. Возможно ли это? Что нужно для этого?
Баня внизу поместится 6х8 домик,есть 3 метра от границ края участка и дома.
- ГП.jpg
Спасибо за ответ. Вижу не получается взять участок.А если оформить как долгосрочная аренда? Пусть числится жилым домом, баня на 1 этаже, а на втором как жилая комнат. Я ж могу баню у себя в доме сделать?
Юлия, вся проблема в том, что вы становитесь зависимой от собственника земли, которому в голову может придти всё, что угодно. У вас должна быть своя земля, а не чужая. А почему вы не хотите вернуть денежку от него? Если вы вложились, а он подлежит сносу, ПФ может же у вас денежку обратно вытребовать через суд, как потраченную нецелевым способом.