Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как уменьшить налог при продаже коммерческой недвижимости?

Нежилое помещение (салон красоты) было в собственности менее 3 лет. Основной вид деятельности ИП - парикмахерские услуги (ЕНВД). Также был открыт вид деятельности оптовая торговля (кондитерка) УСН 6%. Фактическая деятельность по оптовой торговле по этому адресу не велась. Вопрос. Какой налог надо заплатить с продажи этого помещения? А также какой был бы налог, если бы не было УСН 6% в момент продажи нежилого помещения?

03 марта 2020, 15:31, Сергей, г. Пенза

торговля нежилое помещение енвд ип усн

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день!

Какой налог надо заплатить с продажи этого помещения?

Налог по УСН 6%.

какой был бы налог, если бы не было УСН 6% в момент продажи нежилого помещения?

НДФЛ 13% и НДС 20%.

03 марта 2020, 15:34

Сергей

Клиент, г. Пенза

Спасибо. А если помещение приобреталось и продавалось на физ.лицо и в последствии приобреталось жилое помещение за меньшую стоимость НДФЛ 13% все равно платить? И если платить то со всей стоимости или с разницы купли — продажи?

04 марта 2020, 09:16

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Не НДФЛ, вы платите налог по УСН 6%, так как имущество использовалось в предпринимательской деятельности. Налог по УСН уплачивается с дохода без учета расходов.

04 марта 2020, 10:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Надо ли платить налог за продажу квартиры, если она использовалась 3 года

Надо ли платить налог за продажу квартиры , если она использовалась 3 года . И на момент продажи , она единственное жилье. За неделю до продажи квартиры продала дом

17 февраля, 13:31, вопрос №4861108, Заира, г. Махачкала

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как уменьшить налог при продаже дома и участка, если прошло менее 5 лет?

Купил землю за 25000 рублей . На данный момент кадастровая стоимость 650000. Построил дом зарегистрировал кадастровая стоимост 4600000. Хочу продать.8500000 Но пять лет не прошло . Как уменьшить налог ,с какой суммы будут считать налог. Чеков нет на строительство не сохронял. .

17 февраля, 10:05, вопрос №4860861, Андрей, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Дала согласие нотариальное без указания срока на продажу недвижимости супруга( собственность супруга

Дала согласие нотариальное без указания срока на продажу недвижимости супруга( собственность супруга )прошло 3 года недвижимость не продалась в данный момент я против продажи что мне нужно делать или Согласие уже недействительно?

17 февраля, 09:20, вопрос №4860823, Елена, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже ребенком доли в недвижимости отцу?

Ребенок хочет продать свою долю( выделенную долю маткапитала) своему отцу, нужно ли будет ему платить налог за продажу доли , если цена минимальная ? Если да, то будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости, при начислении налога?

17 февраля, 06:12, вопрос №4860739, Светлана, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?

добрый день. Квартира была получена до брака. В браке родился ребенок, после развода квартира была приватизирована, в доле ребенок №1 и я (мать), сейчас состою в браке и родился ребенок №2, хотим улучшить жилищные условия. Бывший муж не был зарегистрирован в квартире за все время. и не учувствует воспитание Ребенка №1(не платит алименты). вопрос. Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?

16 февраля, 11:29, вопрос №4859709, Руфина, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.