Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как уменьшить налог при продаже коммерческой недвижимости?

Нежилое помещение (салон красоты) было в собственности менее 3 лет. Основной вид деятельности ИП - парикмахерские услуги (ЕНВД). Также был открыт вид деятельности оптовая торговля (кондитерка) УСН 6%. Фактическая деятельность по оптовой торговле по этому адресу не велась. Вопрос. Какой налог надо заплатить с продажи этого помещения? А также какой был бы налог, если бы не было УСН 6% в момент продажи нежилого помещения?

03 марта 2020, 15:31, Сергей, г. Пенза

торговля нежилое помещение енвд ип усн

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день!

Какой налог надо заплатить с продажи этого помещения?

Налог по УСН 6%.

какой был бы налог, если бы не было УСН 6% в момент продажи нежилого помещения?

НДФЛ 13% и НДС 20%.

03 марта 2020, 15:34

Сергей

Клиент, г. Пенза

Спасибо. А если помещение приобреталось и продавалось на физ.лицо и в последствии приобреталось жилое помещение за меньшую стоимость НДФЛ 13% все равно платить? И если платить то со всей стоимости или с разницы купли — продажи?

04 марта 2020, 09:16

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Не НДФЛ, вы платите налог по УСН 6%, так как имущество использовалось в предпринимательской деятельности. Налог по УСН уплачивается с дохода без учета расходов.

04 марта 2020, 10:24

Похожие вопросы

Нотариат

Надо ли платить налог за продажу квартиры, если она использовалась 3 года

Надо ли платить налог за продажу квартиры , если она использовалась 3 года . И на момент продажи , она единственное жилье. За неделю до продажи квартиры продала дом

17 февраля, 13:31, вопрос №4861108, Заира, г. Махачкала

-1 ответов

Налоговое право

Как уменьшить налог, с какой суммы будут считать налог

Купил землю за 25000 рублей . На данный момент кадастровая стоимость 650000. Построил дом зарегистрировал кадастровая стоимост 4600000. Хочу продать.8500000 Но пять лет не прошло . Как уменьшить налог ,с какой суммы будут считать налог. Чеков нет на строительство не сохронял. .

17 февраля, 10:05, вопрос №4860861, Андрей, г. Екатеринбург

4 ответа

Нотариат

Дала согласие нотариальное без указания срока на продажу недвижимости супруга( собственность супруга

Дала согласие нотариальное без указания срока на продажу недвижимости супруга( собственность супруга )прошло 3 года недвижимость не продалась в данный момент я против продажи что мне нужно делать или Согласие уже недействительно?

17 февраля, 09:20, вопрос №4860823, Елена, г. Братск

1 ответ

Налоговое право

Если да, то будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости, при начислении налога?

Ребенок хочет продать свою долю( выделенную долю маткапитала) своему отцу, нужно ли будет ему платить налог за продажу доли , если цена минимальная ? Если да, то будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости, при начислении налога?

17 февраля, 06:12, вопрос №4860739, Светлана, г. Уфа

6 ответов

Семейное право

Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?

добрый день. Квартира была получена до брака. В браке родился ребенок, после развода квартира была приватизирована, в доле ребенок №1 и я (мать), сейчас состою в браке и родился ребенок №2, хотим улучшить жилищные условия. Бывший муж не был зарегистрирован в квартире за все время. и не учувствует воспитание Ребенка №1(не платит алименты). вопрос. Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?

16 февраля, 11:29, вопрос №4859709, Руфина, г. Уфа

1 ответ