Купил землю за 25000 рублей . На данный момент кадастровая стоимость 650000. Построил дом зарегистрировал кадастровая стоимост 4600000. Хочу продать.8500000 Но пять лет не прошло . Как уменьшить налог ,с какой суммы будут считать налог. Чеков нет на строительство не сохронял. .
Хочу продать.8500000 Но пять лет не прошло. Как уменьшить налог, с какой суммы будут считать налог. Чеков нет на строительство не сохронял. .
Добрый день! Налоговой базой будет при продаже дома и участка либо цена продажи либо 70% кадастровой стоимости, отдельно по каждому объекту. Налоговую базу можно уменьшить на расходы, связанные с приобретением дома и участка либо на налоговый вычет в размере до 1 млн. Можно применить и вычет и расходы т.к. объекта два. Дополнительно можно заявить вычет до 2 млн. на строительство дома при условии что такой вычет ранее не использовали. Если нужен точный расчет — пишите мне в чат
Здравствуйте!
Но пять лет не прошло
Если жилье единственное, то достаточно трех лет.
Если есть дети до 18 лет (два или более) + купите новое жилье больше по площади или по кадастровой стоимости, налог можно не платить независимо от срока владения.
Это заблуждение распространяемой полуграмотными юристами, нет в законе такого ограничения