Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как уменьшить налог при продаже коммерческой недвижимости?
Нежилое помещение (салон красоты) было в собственности менее 3 лет. Основной вид деятельности ИП - парикмахерские услуги (ЕНВД). Также был открыт вид деятельности оптовая торговля (кондитерка) УСН 6%. Фактическая деятельность по оптовой торговле по этому адресу не велась. Вопрос. Какой налог надо заплатить с продажи этого помещения? А также какой был бы налог, если бы не было УСН 6% в момент продажи нежилого помещения?
, Сергей, г. Пенза
Наталья Гурьева
Эксперт
Добрый день!
Какой налог надо заплатить с продажи этого помещения?
Налог по УСН 6%.
какой был бы налог, если бы не было УСН 6% в момент продажи нежилого помещения?
НДФЛ 13% и НДС 20%.
Спасибо. А если помещение приобреталось и продавалось на физ.лицо и в последствии приобреталось жилое помещение за меньшую стоимость НДФЛ 13% все равно платить? И если платить то со всей стоимости или с разницы купли — продажи?
Не НДФЛ, вы платите налог по УСН 6%, так как имущество использовалось в предпринимательской деятельности. Налог по УСН уплачивается с дохода без учета расходов.