Как подать встречный иск, если истек срок исковой давности?

Question

Здравствуйте, уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос интересный. Застройщик подал иск о взыскании с меня задолженности по ДДУ, в последний день по сроку исковой давности. Скорее всего, он сделал это преднамеренно, чтобы я не смогла подать встречный иск. Могу ли я подать встречный иск о нарушении моих прав и неправомерности взыскания с меня задолженности, если срок исковой давности истек. Либо мне написать ходатайство о рассмотрении моих претензий к застройщику в рамках рассматриваемого уже дела. Могу ли я просить суд в этом случае удовлетворить мои требования, например в части нарушения моих прав по ЗоЗПП, возмещения морального вреда, взыскать неустойку с застройщика. Со стороны застройщика имеются многочисленные нарушения условий договора, в частности в сроках передачи квартиры из-за, имеющих место, недостатков и длительного более 6 месяцев не устранения их. Документальные подтверждения (мои претензии, акты осмотра квартиры и пр.) у меня имеются. Буду очень признательна за ваши ответы на мои вопросы.

Юрий Денисов · Answer

Добрый день. Все ваши претензии к застройщику могут быть рассмотрены только в рамках встречного иска или отдельного иска. Дело осложняется тем, что вы пропустили срок для подачи таких требований, а это самостоятельное основание для отказа в иске. Вам необходимо одновременно с иском подавать ходатайство о восстановлении пропущенного срока. При это суд может восстановить его только при наличии уважительных причин, перечень которых не ограничен, как правило это болезнь, командировка, уход за близкими родственниками, попытки досудебного урегулирования и т.д. Если вы грамотно отмотивируете ходатайство, то срок может быть восстановлен. При это факт обращения застройщика с иском к вам не будет являться уважительной причиной.