Раздел земельного участка при наличии обеспечительной меры
Здравствуйте ! Суть вопроса такова. В рамках гражданского дела арбитражный суд вынес определение об обеспечительной мере в виде (пишу дословно)
СОВЕРШЕНИЯ ДЕЙСТВИЙ ПО ОТЧУЖДКНИЮ И ОБРЕМЕНЕНИЮ земельного участка с кадастровым номером …… Возникла необходимость разделить этот земельный участок на 3 участка с сохранением обеспечительной меры в том же объеме. Подскажите пожалуйста, возможен ли раздел земельного участка на 3 участка (площадь и нормы позволяют) при условии наличия в ЕГРН записи о ЗАПРЕТЕ СОВЕРШЕНИЯ ДЕЙСТВИЙ ПО ОТЧУЖДКНИЮ И ОБРЕМЕНЕНИЮ земельного участка с кадастровым номером ТАКОЙ-ТО.
Заранее благодарю !!!
Здравствуйте Сергей Армаисович! Спасибо Вам за ответ! В конкретизации вопроса сообщу следующее. В контексте нашей проблемы (оспаривание сделки в банкротном процессе) в суд обращаться нам смысла нет, т.к. он не удовлетворит наше заявление в силу многих обстоятельств. По этому ищем возможности произвести раздел участка с сохранением в отношении вновь возникших при его делении участков указанных выше обеспечительных мер. Я полагаю, что это возможно, т.к. при разделении при всех необходимых для этого действиях отчуждения и залога не происходит. Но Росреестр подходит к такому вопросу крайне… простецки. раз есть обеспечительная мера — значит ничего нельзя. Но это не так. Вот и озаботился поиском правовой позиции в подтверждение своих доводов и прошу уважаемых юристов по возможности подсказать, есть ли такой шанс. С уважением!
То, что кадастровые инженеры отвечают в таком случае, я знаю. Но, на мой взгляд, это не всегда соответствует действительности. В моем случае запрещены конкретные действия. Все остальное разрешено. Запрещено только то, что способствует выбытию из владения. Вопрос раздела не преследует под собой выбытия участка из владения лица.