Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Риски при покупке квартиры, передача которой еще не оформлялась
Здравствуйте! Я хочу купить квартиру, купленную по договору ЖСК у Су-155. Дом введен в эксплуатацию, ключи ещё не выдавались, никакие документы о передаче квартиры не оформлялись. В реестр требований о передаче жилых помещений продавец (физическое лицо) включен . Интересуют риски, порядок оформления и т.д.
Добрый день, о рисках советую показать все документы юристу, который работал или работает у застройщиков. АО «СУ-155» было признано банкротом решением Арбитражного суда Московской области еще в апреле 2018 года. В настоящее время объекты СУ-155 (около 4,5 тыс. квартир) в ряде регионов России достраивает строительное подразделение государственного Банка ДОМ.РФ ООО «РК Строй».
Возможны риски продажи объекта или части объекта за долги; возможны аресты (обременения) объекта — в связи с чем регистратор обязан приостановить регистрацию переоформления; возможны претензии кредиторов даже после переоформления. На сайте Наш Дом РФ посмотрите все размещенные документы по данному объекту (в том числе разрешение на ввод объекта — его тоже надо анализировать).
Если право не оформлено переоформление возможно через подписание договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
По наивности надеялась, что передо мной извинятся за этот ответ, и что будет ответ более-менее квалифицированный, хотя бы по теме вопроса.
Но увы, позор сайту с таким названием, стыдно за него. Ещё и денег просят за такие горе-ответы.
Добрый день, распишите Ваш вопрос более подробно? Денег от Вас не просил.