Здравствуйте, вопрос такой: - в 2017 году я купил квартиру у застройщика за 2 000 000.- (то есть я пока один владелец) - в 2018 я женился и по брачному договору половину отдал супруге - позже мы развелись - в 2019 я продал свою долю (половину) этой квартиры так же за 2 000 000.- Должен ли я уплатить налог? спасибо
и если налог платить надо, такое уточнение: я сейчас пользуюсь возвратом налога за покупку двух других обхектов, из 260 000.- вернул около 80 000.-. могу ли я взаимозачесть этот возврат в качестве компенсации вместо уплаты налога и в полном ли объёме?
Здравствуйте!
в 2017 году я купил квартиру
вап
В этом случае без налога можно продать долю через 5 лет
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
в 2019 я продал свою долю (половину) этой квартиры так же за 2 000 000
вап
Если указанная сумма составляет не менее 70% кадастровой стоимости доли, то можете зачесть расходы на покупку и налог не платить
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
ЕСЛИ ПРОДАЖА ДОЛИ ШЛА ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА, НОТАРИУС САМ ОТЧИСЛЯЕТ