Какая сумма вычета учитывается при покупке?

Здравствуйте, Ирина!

По приватизации без налога нельзя продать раньше 3 лет?

ирина

верно, согласно подп.1 п.3 ст.217.1 НК минимальный срок владения не менее 3-х лет должен быть, чтобы доход освобождался от налога по п.17.1 ст.217 НК.

Какой будет взаимозачет?

ирина

продав квартиру Вы получите доход 3 400 000 рублей. это Ваша налоговая база, которую Вы можете уменьшить за счет налогового имущественного вычета по подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 000 000 рублей, а также за счет налогового имущественного вычета по подп.3 п.1 ст.220 НК в размере не более 2 000 000 рублей, в случае совершения покупки в том же налоговом периоде.

таким образом, Ваша налоговая база при использовании выше упомянутых 2-х имущественных вычетов составит 400 000 рублей (3 400 000 — 1 000 000 — 2 000 000), т.е. уплатить Вам придется НДФЛ в размере 52 000 рублей.

Или при взаимозачете в одной декларации будут полностью учтены с продажи и с покупки ( 260т.) с двухмиллионного вычета за покупку?

ирина

верно