Как перевести деньги от продажи дома из Турции в Россию

 Здравствуйте! Большое спасибо Вам за ответ. О том, что Турция не входит в Перечень, мы уже знаем, но узнали это, — увы! — уже после подписания моей знакомой предварительного Договора и получения задатка, по которому покупатель-турок кладет деньги на открытый ею турецкий счет… Изменить уже ничего невозможно, так как покупатель категорически против,  она же в случае расторжения Договора должна вернуть задаток в двойном размере, а у нее таких денег попросту нет…
     У меня к Вам есть еще несколько дополнительных вопросов:
    "— либо в 2020 году ей надо будет пробыть вне территории РФ в течение календарного года в совокупности более 183 дней и тогда в силу п.8 ст.12 упомянутого закона на нее не будут распространяться требования проведения по указанным счетам валютных операций" — вот это ее последняя надежда! Но тут тоже возникли вопросы: она планирует после сделки уехать из Турции в Россию, пробыть в России около месяца, открыть греческий Шенген и уехать в Грецию. В общей сложности в 2020 году она проведет за рубежом более 183 дней.  В статье 12 п.8 написано, что «Требования» не распространяются на физических лиц-резидентов, «срок пребывания которых за пределами территории Российской Федерации в течение календарного года в совокупности составит более 183 дней». Казалось бы, все в порядке… Но! но я встречала где-то и неоднократно (источник, к сожалению, не помню)  эту же фразу, дополненную словами: «и имеющих ВНЖ», а также «имеющих ВНЖ и состоящих на консульском учете» (моя знакомая на консульском учете не состоит). Сейчас она имеет турецкий ВНЖ, но продав дом и покинув Турцию, она его лишится. Имеет ли все это  значение? Или же она должна сохранить свой турецкий ВНЖ и пробыть в 2020 году более 183 дней именно в Турции? Никак не можем это понять!
    И теперь вопрос по статье 12 п.8, я разбила ее для удобства на 4 части (а, б, в, г): имеет ли отношение абзац «г)» к резидентам, указанным в абзацах «б)» и «в)» или же он относится только к резидентам, указанным в абзаце «в)»? 
 «а) Требования к порядку открытия счетов (вкладов) в банках и иных организациях финансового рынка, расположенных за пределами территории Российской Федерации, проведения по указанным счетам (вкладам) валютных операций, а также представления отчетов о движении средств по счетам (вкладам) в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, установленные настоящей статьей,… б) и к физическим лицам — резидентам, срок пребывания которых за пределами территории Российской Федерации в течение календарного года в совокупности составит более 183 дней, в) а также к физическим лицам — резидентам, указанным в абзаце первом пункта 4 статьи 207 Налогового кодекса Российской Федерации,  г) в случае признания федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, таких физических лиц не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации в соответствующем налоговом периоде.»
    Смысл наших вопросов в том, чтобы понять, нет ли здесь подводных камней и граблей… или же действительно все так просто, как написано в ст.12 п.8: не был на территории РФ более 183 дней — и все, к тебе никаких вопросов — где был (на Луне, на Земле?), имел ВНЖ или нет.
    Извините, что так длинно получилось…

Имеет ли все это  значение?

Наталия

нет, главное пробыть в РФ 183 дня и менее

имеет ли отношение абзац «г)» к резидентам, указанным в абзацах «б)» и «в)» или же он относится только к резидентам, указанным в абзаце «в)»? 

Наталия

только к «в)»

или же действительно все так просто, как написано в ст.12 п.8: не был на территории РФ более 183 дней — и все

Наталия

да, все просто, пробыл вне РФ более 183 дней и к тебе применяется п.8 ст.12

к тебе никаких вопросов

Наталия

вопросы могут быть, но чтобы их снять достаточно предъявить документы подтверждающие нахождение вне РФ (загранпаспорта и т.п.)

" Ваша подруга может осуществить продажу с получением денег на депозитный счет нотариуса, который после и осуществит прямой перевод в РФ" — в Турции, к сожалению, это не практикуется… И большое Вам спасибо за Ваши ответы!

В Турции не нужен просто нотариальный договор, а идет регистрация  в кадастровом управлении с получением тапу. При этом участие нотариуса в расчетах вполне возможно.