Здравствуйте!Мне от завода дали общежитие.В комнате не был сделан ремонт администрация мотивировала это тем что бывший хозяин этой комнаты умер и поэтому некому делать .Но в договоре прописано что перед съездом с жил площади я уже должен комнату сдать с ремонтом.Я в этой комнате не жил не дня и держал ее только для прописке.Есть ли какие ни будь пути чтобы я не делал ремонта.
Добрый день!
К сожалению, в соответствии с законом Вы как наниматель жилого помещения должны производить косметический ремонт данного помещения, если обратного не следует из заключенного Вами договора. Тот факт, что Вы приняли помещение без ремонта никак не влияет на ситуацию.
Однако, если комнате требуется не косметический, а капитальный ремонт, то это уже обязанность администрации (того, кто Вам предоставил данное помещение).
Ст. 681 Гражданского кодекса
1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
