Постановление 354, формула для расчета отопления

Добрый день, Сергей!

 В соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно либо все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии по формулам 3(1), 3(3), 3(4) приложения N 2 к Правилам N 354

Согласно положений пункта 3(1) Правил № 354 установлено, что

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1)

То есть вид формулы определяется исключительно от количества приборов учета ресурса. 100% (пункт 3(3)) или хоть один — пункт 3(1). 

Прибор учета коммунального ресурса в МКД, как правило, один. Что следует из положений статьи 1 3федеральный закон от 23.11.2009 N 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Плюс узнать такую информацию можно из договора управления с УК, так как в нем должен быть прописан состав общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491  „Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Плюс в обязанности УК входит хранение тех документации на МКД, в том числе паспорта приборов учета. Запросите в УК эти документы. Плюс копию договора энергоснабжения между УК и ресурсниками, в нём также согласованы ОДПУ.

Если остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их в чат ко мне или любому иному юристу сайта. 

Удачи!

Здравствуйте. В вашей ситуации есть два вжных момента.

Первый. В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 10 июля 2018 Г. N 30-П если в многоквартирном доме имеется общедомовой прибор учета, но не все помещения оборудованы ИПУ и при этом изначально при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями дом был оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена. Вот в этом случае положения Положения Правил 354 не применяются в той части, где сказано, что при наличии общедомового прибора учета для расчета по ИПУ все помещения должны быть оборудованы ИПУ, а в противном случае применяется норматив.

То есть. Сейчас после этого Постановления если в доме есть ОДПУ и изначально по техпаспорту все помещения оборудованы ИПУ, то вы можете требовать расчета по ИПУ. Для этого обратитесь в ресурсоснабжающую организацию. При несогласии — в контролирующие органы или в суд.

ОДНАКО нужно учесть

Согласно Постановлению 354

«коллективный (общедомовый) прибор учета» — средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом

Общедомовой прибор учета исходя из положений ППРФ 354 должен определять весь обьем потребленной домом теплоэнергии. Если ваши два прибора учета определяют такой объем — они в совокупности являются ОДПУ.

При этом непонятно почему вам начисляли только по вашему прибору учета. Находясь в МКД вы обязаны в том числе оплачивать общедомовые нужды.