Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Генподряд строительный и субподряд на проектирование. Вопрос по СРО
Хотим заключить коммерческий (не госконтракт) договор на выполнение проектных работ по вентиляции и дальнейший монтаж по этому проекту. Все в одном договоре.
Наша организация имеет строительное СРО, в том числе генподряд, но не имеет проектного допуска.
Вопрос: Можем ли мы заключить этот контракт с Заказчиком и проектную часть работ отдать на субподряд организации имеющей СРО на проектирование?
Интересует ответ на вопрос и ссылки на соответствующие нормы.
Добрый день!
Согласно письму Письму Минстроя России от 15.01.2020 N 568-ТБ/02 <О членстве в саморегулируемой организации>
С 1 июня 2017 года работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, внесению в нее изменений, заключенным с застройщиком техническим заказчиком, должны выполняться только индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, являющимся членом соответствующей саморегулируемой организации. Иным лицам (субподрядчикам) членство в СРО не требуется http://www.consultant.ru/law/h...
Т.е так как вы будете генподрядчиком по работам связанных с проектированием, то у вас необходимо наличие допуска по проектированию в СРО.
Здравствуйте, Олег! Не соглашусь с мнением коллеги Курандовой.
Вопрос: Можем ли мы заключить этот контракт с Заказчиком и проектную часть работ отдать на субподряд организации имеющей СРО на проектирование?
Я не вижу препятствий. Да есть Письмо Минстроя, есть нормы Градостроительного кодекса РФ, которые коллега уже привела выше. Ну так там речь о том, что сами работы могут выполняться только лицами, имеющими соответствующий допуск, а не о том, что договоры о выполнении таких работ могут заключаться только с лицами, имеющими соответствующий допуск. Это разные вещи. Если субподрядчик будет являться членом СРО в области проектирования и работы по проектированию будут выполняться только этим субподрядчиком, тогда я законных препятствий не усматриваю.
Интересует ответ на вопрос и ссылки на соответствующие нормы.
Да в том-то и дело, что прямых ссылок нет, потому что запретов в законе нет. В соответствии со статьей 706 Гражданского кодекса РФ:
1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
Вам надо исходить из того, что раз законодательством это не запрещено, значит такой вариант возможен. Самое главное в Договоре четко обозначить, что к выполнению работ по Договору будет привлечен субподрядчик и указать какие именно работы будет выполнять субподрядчик. Если Вы в договоре все корректно пропишете, никаких проблем не должно быть и никаких несоответствий требованиям закона я не усматриваю.
С уважением!
Условия по вышеуказанному письму содержат свои требования в ч. 2 ст. 47 и ч. 4 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Получается, что наше СРО с генподрядом не дает права заключить такой контракт, где есть проектные работы?