Я выкупаю часть дома, а часть мне дарят, как все провести?

У меня у мамы и тети дом в деревне, он оформен в собственность на двоих. Мне нужно чтобы в итоге дом оказался моим. Предварительно договорились что я выкупаю дом у тёти, а мама дарит мне его. Какая должна быть схема всей этой операции? напр.1) мы составляем договора(как это сделать?), 2) проводим сделки 3) у меня оказывается две доли, как мне их объединить в одну? нужно будет оформлять единую "желтую" бумагу?

Спасибо большое!